• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в Diamond Sukhumvit
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    12,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в Diamond Sukhumvit

    (1 Отзыв)
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ID объявления: U650236
    4% Доходность от аренды
    Занято до ноя 11, 2024
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    51 кв.м. Площадь квартиры
    21 Этажи
    дек 2010 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    12,700,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    4

    2 спален Кондо на продажу в Diamond Sukhumvit

    Это кондо площадью 51 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  12,700,000 ₽ (248,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 41,800 ₽ в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления янв 4, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 21
    Спальни 2
    Площадь 51 кв.м.
    Цена закв.м. 248,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,390 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U650236

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 21,700,000 ₽
    Отлично
    17,400,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    18,100,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 12,700,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 41,800 ₽/mo
    кондо 9,000,000 ₽ BELOW MARKET (-41%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    12,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,390 ₽/mo
    Аренда
    41,800 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    25
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Diamond Sukhumvit
    Застройщика: Diamond Sukhumvit
    Строительство: Дата постройки (дек 2010)
    Этажи: 31
    Здания: 1
    Квартиры: 485
    Окрестности: 5,272 кв.м.
    Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.4 км
    Расположение: Phra Khanong, Бангкок
    Diamond Sukhumvit Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Diamond Sukhumvit

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      5.
    • Общий тренажёрный зал
      5.

    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit

    На продажу 13 В аренду 37
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    15,200,000 ₽
    261,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 58.50 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    13,800,000 ₽
    230,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    22,100,000 ₽
    375,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    8,610,000 ₽
    253,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    12,700,000 ₽
    248,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 51 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    12,300,000 ₽
    241,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 51 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    12,000,000 ₽
    236,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 51 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    14,800,000 ₽
    246,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 60 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    13,800,000 ₽
    237,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 58.22 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    13,800,000 ₽
    234,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 58.80 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    16,700,000 ₽
    283,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    12,700,000 ₽
    215,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 59 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Diamond Sukhumvit
    12,300,000 ₽
    245,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Diamond Sukhumvit
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Diamond Sukhumvit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,390 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Diamond Sukhumvit. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Diamond Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Diamond Sukhumvit?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Большое соотношение цены и качества !!
    Ohm Yotha, Таиланд, 6 лет назад
    Инвестирование в эту квартиру стоит каждого бата. Его расположение находится рядом с орехой BTS, с коротким ходьбым и рядом с главной дорогой. Если вы не путешествуете на машине, я могу сказать, что это очень удобно. Помимо BTS, перед проектом также находится автобусная остановка. Сайт находится в удобном сообществе с Tesco Lotus и много магазинов. Дизайн современных и простых вместе с общими удобствами, включая бассейн, тренажерный зал, конференц-зал и сад. Я был впечатлен тем, что в комнате, которую я купил, был перепродажной комнатой, и я получил его по красивой цене.
    Бангкок
    Phra Khanong

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Diamond Sukhumvit

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Aspire Onnut Station
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    696
    Стоимость продажи
    8.79M ₽ - 22.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    339
    Стоимость продажи
    12.6M ₽ - 136M ₽
    ▲ 2.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    46.9K ₽ - 153K ₽
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Q House Condo Sukhumvit 79
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    484
    Стоимость продажи
    10.8M ₽ - 23.5M ₽
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32.1K ₽ - 111K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Link Sukhumvit 50
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    199
    Стоимость продажи
    5.68M ₽ - 17M ₽
    ▲ 15.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.2K ₽ - 98.8K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rhythm Sukhumvit 50
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    589
    Стоимость продажи
    11.6M ₽ - 27.2M ₽
    ▲ 0.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Room Sukhumvit 79
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    343
    Стоимость продажи
    7.41M ₽ - 14.8M ₽
    ▼ -33.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.6K ₽ - 61.7K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Link Advance Sukhumvit 50
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    6.62M ₽ - 19.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Link 3
    Расположение
    Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    136
    Стоимость продажи
    5.6M ₽ - 6.89M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    21K ₽
    Год постройки
    окт 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Verve Sukhumvit
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    490
    Стоимость продажи
    12.6M ₽ - 29.6M ₽
    ▲ 0.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37K ₽ - 98.8K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    KnightsBridge Prime On Nut
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    600
    Стоимость продажи
    8.19M ₽ - 25.4M ₽
    ▼ -2.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.6K ₽ - 119K ₽
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Diamond Sukhumvit
    Сохранить
    Aspire Onnut Station
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Q House Condo Sukhumvit 79
    The Link Sukhumvit 50
    Rhythm Sukhumvit 50
    The Room Sukhumvit 79
    The Link Advance Sukhumvit 50
    The Link 3
    Ideo Verve Sukhumvit
    KnightsBridge Prime On Nut
    Наверх
    Кхлонг Тоеи недвижимость Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Phra Khanong Nuea Кондо Купить Phra Khanong Кондо Купить Bang Chak Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Bang Kapi Кондо
    Купить Bang Na Кондо Купить Suan Luang Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Phra Khanong Кондо Таунхаусы Пентхаусы Земельный участок Гостиницы Дома Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны