2 спален Кондо на продажу в D-ECO Wellness Centre

 (Написать отзыв)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1409572
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
2 Спальни
2 Ванные комнаты
37.37 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
ноя 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в D-ECO Wellness Centre

Это кондо площадью 37.37 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 10,800,000 ₽ (289,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 15, 2023
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 37.37 кв.м.
Цена закв.м. 289,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR-2
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,050 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1409572

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,050 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: D-ECO Wellness Centre
Строительство: Дата постройки (ноя 2022)
Этажи: 9
Здания: 2
Квартиры: 293
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 1.1 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
D-ECO Wellness Centre Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в D-ECO Wellness Centre

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в D-ECO Wellness Centre

На продажу 10 В аренду 4
Доступные квартиры в D-ECO Wellness Centre
5,060,000 ₽
195,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.98 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D-ECO Wellness Centre
8,510,000 ₽
195,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.72 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D-ECO Wellness Centre
5,100,000 ₽
195,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.17 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D-ECO Wellness Centre
10,800,000 ₽
289,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 37.37 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D-ECO Wellness Centre
5,100,000 ₽
195,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.17 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D-ECO Wellness Centre
7,080,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.17 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D-ECO Wellness Centre
7,670,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.98 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D-ECO Wellness Centre
8,360,000 ₽
320,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.16 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D-ECO Wellness Centre
11,300,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.27 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в D-ECO Wellness Centre
14,000,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.28 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по D-ECO Wellness Centre
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment term (Foreign Quota)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
sign contract within 7 Days
30%
Payment term (Thai Quota)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
24,600 ₽
1-й взнос
sign contract within 7 Days
98,400 ₽

Часто задаваемые вопросы

На объекте D-ECO Wellness Centre домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 135 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,050 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте D-ECO Wellness Centre необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом D-ECO Wellness Centre. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at D-ECO Wellness Centre you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment term (Foreign Quota)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
sign contract within 7 Days
30%
Payment term (Thai Quota)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
24,600 ₽
1-й взнос
sign contract within 7 Days
98,400 ₽

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта D-ECO Wellness Centre?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D-ECO Wellness Centre

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
AD Hyatt Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
521
Стоимость продажи
3.61M ₽ - 12M ₽
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.5K ₽ - 54.3K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Tropicana
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
188
Стоимость продажи
3.93M ₽ - 18.5M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 37K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AD Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
178
Стоимость продажи
7.04M ₽ - 11.1M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 37K ₽
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
2168
Стоимость продажи
3.93M ₽ - 8.15M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
13.6K ₽ - 59.3K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Club Royal
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
515
Стоимость продажи
4.94M ₽ - 9.85M ₽
▼ -21.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.5K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Privacy
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
231
Стоимость продажи
9.38M ₽ - 10.6M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 64.2K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Northpoint
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
376
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 74.1M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 370K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orion Wong Amat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
6.66M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
979
Стоимость продажи
6.4M ₽ - 79M ₽
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 148K ₽
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modus Beachfront
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
10M ₽ - 13.6M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны