2 спален Кондо на продажу в Chapter One Ratburana 33

(1 Отзыв)
Rat Burana, Рат Бурана,Бангкок
ID объявления: U646126
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
54 кв.м. Площадь квартиры
27 Этажи
дек 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Chapter One Ratburana 33

Это кондо площадью 54 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 12,400,000 ₽ (229,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната

Основная информация

Дата объявления янв 25, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 27
Спальни 2
Площадь 54 кв.м.
Цена закв.м. 229,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,650 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U646126

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 17,900,000 ₽
Отлично
14,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
18,400,000 ₽
Current asking Price: 12,400,000 ₽ | Rental estimate: 49,500 ₽/mo
кондо 5,500,000 ₽ BELOW MARKET (-31%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,650 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Chapter One Ratburana 33 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Chapter One Ratburana 33
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 27
Здания: 3
Квартиры: 2346
Окрестности: 25,690 кв.м.
Ближайший ориентир Raj Burana Hospital - 1.8 км
Расположение: Rat Burana, Бангкок
Chapter One Ratburana 33 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33

На продажу 11 В аренду 7
Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33
5,650,000 ₽
188,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33
4,400,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33
9,220,000 ₽
156,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33
13,000,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33
4,730,000 ₽
161,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.49 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33
3,930,000 ₽
140,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33
12,400,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33
5,160,000 ₽
172,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Река
Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33
10,100,000 ₽
180,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33
4,330,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Chapter One Ratburana 33
9,090,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Chapter One Ratburana 33
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chapter One Ratburana 33 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 49 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,650 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Raj Burana Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Chapter One Ratburana 33. Расстояние 1.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Chapter One Ratburana 33 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Chapter One Ratburana 33?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо в голландском стиле на берегу реки Чао Прайя
Hope K., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Этот проект находится недалеко от реки Чао Прайя. Поблизости есть многочисленные удобства, в том числе магазины, рестораны, универмаги и больницы. Кроме того, проект имеет почти 2000 жилых домов, но все же предлагает красивую и частную атмосферу. Рядом с входом есть тенистые деревья и широкая дорожка, ведущие к реке Чао Прайя, где вы можете наслаждаться утренней прогулкой, бегом или велосипедом. Есть два больших бассейна, разделенные маленькими кустами и деревьями. Весь проект украшен в голландском стиле, включая магазины. Это восхитительно. Я купил 2 спальни здесь. Это очень яркий, воздушный и имеет панорамный вид на реку Чао Прайя. Он также предлагает отличную систему безопасности. Отличное соотношение цены и качества.
Бангкок
Rat Burana

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chapter One Ratburana 33

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nue Riverest Ratburana
Расположение
Rat Burana, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
1517
Стоимость продажи
5.04M ₽ - 14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Garden Court
Расположение
Rat Burana, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
338
Стоимость продажи
6.02M ₽ - 6.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Riverside Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
2405
Стоимость продажи
5.38M ₽ - 36.9M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.1K ₽ - 147K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riverside Villa Condominium 2
Расположение
Bang Khlo, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
49.2M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
147K ₽ - 209K ₽
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riverside Villa Condominium 1
Расположение
Bang Khlo, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
86M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Star View
Расположение
Bang Khlo, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
556
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 30.7M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86K ₽ - 320K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Canapaya Residences
Расположение
Bang Khlo, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
46.7M ₽ - 809M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 565K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brighton Homeoffice Rama3
Расположение
Bang Khlo, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
31.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
258K ₽
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight Residence Riverfront Rama 3
Расположение
Bang Phongphang, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
1088
Стоимость продажи
7.37M ₽ - 34.2M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27K ₽ - 73.7K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Salintara
Расположение
Bang Khlo, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
35.6M ₽ - 111M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны