2 спален Кондо на продажу в Chamchuri Square Residence

(1 Отзыв)
Pathum Wan, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1631478
7% Доходность от аренды
Занято до июл 20, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
100 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2007 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Chamchuri Square Residence

Это кондо площадью 100 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо  по базовой цене  19,200,000 ₽ (192,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 111,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 5, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. 192,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1631478

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,000 ₽/mo
Аренда
111,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Chamchuri Square Residence
Застройщика: Chula Property
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 24
Здания: н/д
Квартиры: 220
Окрестности: 33,600 кв.м.
Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 0.1 км
Расположение: Pathum Wan, Бангкок
Chamchuri Square Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Chamchuri Square Residence

На продажу 4 В аренду 16
Получать уведомления о новых объявлениях по Chamchuri Square Residence
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chamchuri Square Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Chamchuri Square Residence. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Chamchuri Square Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Chamchuri Square Residence?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Подходит для инвестиций
Lydie G., Таиланд, 5 лет назад
Этот проект связан с Университетом Чулалонгкорн, недалеко от Мемориальной больницы короля Чулалонгкорна; торговый центр находится прямо перед зданием, и проект находится недалеко от других известных торговых центров. Могу сказать, что купить квартиру здесь очень удобно. Хотя цена в прошлом была слишком высока, никто не хотел покупать квартиру здесь, так как были 3-4 комнатные квартиры. Однако в настоящее время они разделили их на 1-2 комнатные квартиры и продали по более низкой цене с полной отделкой и различными удобствами. Если вы хотите инвестировать в продажу или сдачу в аренду в будущем, вы действительно можете получить хорошую прибыль.
Бангкок
Pathum Wan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chamchuri Square Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ashton Chula-Silom
Расположение
Si Phraya, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 46.2M ₽
▼ -6.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 161K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1598
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 31.9M ₽
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38.3K ₽ - 111K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish @ Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 27.2M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Triple Y Residence
Расположение
Wang Mai, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
13M ₽ - 27.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 173K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Surawong
Расположение
Si Phraya, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
206
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 102M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 296K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Chula
Расположение
Si Phraya, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
612
Стоимость продажи
20.3M ₽ - 71.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vertiq
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 64.2M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 96.3K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Surawong
Расположение
Si Phraya, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 19.8M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 82.7K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 110M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 136K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 82.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны