2 спален Дом на продажу в The Villa Rattanathibet

 (Написать отзыв)
Tha It, Pak Kret,Нонтабури
ID объявления: U1412790
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
111 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

2 спален Дом на продажу в The Villa Rattanathibet

Это дом площадью 111 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом  по базовой цене  11,000,000 ₽ (99,500 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 46,700 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 24, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Tha It, Нонтабури
Спальни 2
Ближайший ориентир Gateway at Bang Sue -12.1 км
Крытая площадь 111 кв.м.
Цена закв.м. 99,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 156 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1412790

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,000,000 ₽
Аренда
46,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Villa Rattanathibet
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Квартиры: 1427
Окрестности: 276,800 кв.м.
Ближайший ориентир Gateway at Bang Sue - 12.1 км
Расположение: Tha It, Нонтабури
The Villa Rattanathibet Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Villa Rattanathibet

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Villa Rattanathibet
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Villa Rattanathibet допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Gateway at Bang Sue - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Villa Rattanathibet. Расстояние 12.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Villa Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Villa Rattanathibet?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Tha It

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Villa Rattanathibet

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it
Расположение
Tha It, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.87M ₽ - 9.38M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneerin Rattanathibet
Расположение
Sai Ma, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
550
Стоимость продажи
14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phetrada
Расположение
Bang Rak Noi, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
300
Стоимость продажи
10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
Расположение
Tha It, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
26.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Neerawan Villa
Расположение
Bang Rak Noi, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
7.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
Расположение
Bang Rak Yai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
24.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
91.4K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Butsaba Ville
Расположение
Bang Rak Noi, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
115
Стоимость продажи
4.42M ₽ - 6.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
Расположение
Om Kret, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
87
Стоимость продажи
162M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viridian Ratchapruek
Расположение
Bang Rak Yai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
131
Стоимость продажи
9.51M ₽ - 11.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Phiman Prida
Расположение
Tha It, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
42
Стоимость продажи
8.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны