• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Дом на продажу в Manora Village I
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    18,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Дом на продажу в Manora Village I

    (3 Отзывы)
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1713756
    8% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    146 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2007 Дата постройки
    (3 Отзывы)
    Цена продажи
    18,400,000 ₽
    34

    2 спален Дом на продажу в Manora Village I

    Это дом площадью 146 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить дом по базовой цене 18,400,000 ₽ (126,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления янв 10, 2024
    Последнее обновление 3 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Пляж Као Тао -3.2 км
    Крытая площадь 146 кв.м.
    Цена закв.м. 126,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 515 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2007)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1713756

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    18,400,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Manora Village I и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Manora Village I
    Застройщика: Manora Co., Ltd
    Строительство: Дата постройки (авг 2009)
    Квартиры: 50
    Окрестности: 36,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 3.2 км
    Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
    Manora Village I Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Популярные удобства и услуги в Manora Village I

    • Все
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Manora Village I

    На продажу 7 В аренду 6
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Manora Village I
    18,400,000 ₽
    126,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 146 кв.м. размер
    Размер участка 515 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Manora Village I
    34,200,000 ₽
    139,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 246 кв.м. размер
    Размер участка 590 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Manora Village I
    14,500,000 ₽15,700,000 ₽
    161,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 90 кв.м. размер
    Размер участка 300 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Manora Village I
    19,200,000 ₽24,300,000 ₽
    131,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 146 кв.м. размер
    Размер участка 500 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Manora Village I
    19,700,000 ₽
    135,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 146 кв.м. размер
    Размер участка 500 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Manora Village I
    17,000,000 ₽19,700,000 ₽
    189,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 90 кв.м. размер
    Размер участка 431 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Manora Village I
    23,400,000 ₽24,300,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 146 кв.м. размер
    Размер участка 500 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Manora Village I
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Manora Village I домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Manora Village I необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 49,200 ₽.
    Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Manora Village I. Расстояние 3.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Manora Village I you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Депозит
    Сразу
    10%
    1-й взнос
    При передаче объекта
    90%
    0 Interest for 5 years
    Взнос Этапы Оплата
    1-й взнос
    При подписании контракта
    40%
    2-й взнос
    2nd year
    15%
    3-й взнос
    3rd year
    15%
    4-й взнос
    4th year
    15%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    15%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Manora Village I?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    3.8 из 5
    На основе
    3 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошо управляемый жилой комплекс рядом с пляжем
    Verified Former Resident, 2 года назад
    Ухоженный, дружелюбный персонал, тихое место, недалеко от центра Хуахина, хорошее соотношение цены и качества.
    Красивое место, но по завышенной цене
    Verified Visitor, 3 года назад
    Швейцарский комплекс рядом с одним из лучших пляжей - к сожалению, с завышенной ценой. Только швейцарцы живут там
    Деревня включает в себя множество стилей домов
    Jean Lapp, Бразилия, 5 лет назад
    Деревня включает в себя множество стилей домов, а также общий бассейн очень большой. Это тихое и безлюдное сообщество. Внутри дома включает в себя джакузи, а некоторые дома имеют большой частный бассейн. Управление проектом хорошо. Существует удобный магазин рядом с деревней. Большинство жителей являются европейцы и пенсионеры. Если вы хотите отдохнуть снаружи, это удобно, потому что это не далеко от сообщества и рынка. Это займет всего 2 минуты, чтобы добраться до Sai Noi Beach. Это хороший дом для отдыха в Хуа Хин.
    Хуа Хин
    Нонг Кае

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Manora Village I

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Manora Village II
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    18.5M ₽ - 19.3M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    136K ₽
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manora Village III
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    24.4M ₽ - 35.8M ₽
    ▲ 1.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽ - 185K ₽
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baanthai Pool Villa
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    14.7M ₽ - 42M ₽
    ▼ -17.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    216K ₽ - 296K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Turtle Village
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    130M ₽
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    29.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ploen City Hua Hin 105
    Расположение
    Wang Phong, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    7.04M ₽ - 10.8M ₽
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    61.7K ₽
    Год постройки
    окт 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Heights 2
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    24.4M ₽ - 25.3M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Panorama Pool Villas
    Расположение
    Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    21M ₽ - 69.1M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽ - 862K ₽
    Год постройки
    сен 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Emerald Heights
    Расположение
    Wang Phong, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    22.7M ₽ - 25.9M ₽
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    148K ₽
    Год постройки
    фев 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The 9 Khao Tao
    Расположение
    Wang Phong, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    136
    Стоимость продажи
    8.3M ₽ - 8.32M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Manora Village I
    Сохранить
    Manora Village II
    Manora Village III
    Baanthai Pool Villa
    Turtle Village
    Baan Hua Hin
    Ploen City Hua Hin 105
    The Heights 2
    Panorama Pool Villas
    Emerald Heights
    The 9 Khao Tao
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Тхап Таи Хин Лек Фаи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Дом Дом на продажу в Хуа Хин Дом на продажу в Pran Buri Дом на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan Дом на продажу в Сам Рои Yoт Дом на продажу в Thap Sakae Дом на продажу в Bang Saphan Дом на продажу в Kui Buri
    Дома на продажу поблизости Купить Ang Thong Дом
    Типы недвижимости для продажи в Нонг Кае Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Квартиры
    Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны