2 спален Дом на продажу в Lamphun Land and House

 (Написать отзыв)
Ton Thong, Mueang Lamphun,Лампхун
ID объявления: U1391454
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
154 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
апр 1991 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Lamphun Land and House

Это дом площадью 154 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 1991Вы можете купить дом  по базовой цене  3,930,000 ₽ (25,500 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 14,800 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления апр 4, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Ton Thong, Лампхун
Спальни 2
Ближайший ориентир Lamphun Bus Station -1.6 км
Крытая площадь 154 кв.м.
Цена закв.м. 25,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 216 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (апр 1991)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1391454

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
3,930,000 ₽
Аренда
14,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lamphun Land and House
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 1991)
Квартиры: 417
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lamphun Bus Station - 1.6 км
Расположение: Ton Thong, Лампхун
Lamphun Land and House Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Lamphun Land and House

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Lamphun Land and House
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lamphun Land and House допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Lamphun Bus Station - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Lamphun Land and House. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lamphun Land and House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lamphun Land and House?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Лампхун
Ton Thong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lamphun Land and House

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Orange Home Garden
Расположение
Pa Sak, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
20
Стоимость продажи
4.57M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siricondotel
Расположение
Wiang Yong, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.57M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Taweesub Lamphun
Расположение
Pa Sak, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
10
Стоимость продажи
5.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New Rajata Land
Расположение
Pa Sak, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Fai Kham Land Village
Расположение
Ban Klang, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Villa Pasak-Lamphun
Расположение
Pa Sak, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
65
Стоимость продажи
5.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.2K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Na Fah Village
Расположение
Pa Sak, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smile Home 3
Расположение
Mueang Nga, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
6
Стоимость продажи
5.68M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Chiang Mai
Расположение
Yu Wa, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
118
Стоимость продажи
4.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mitch Townhome
Расположение
Yu Wa, Mueang Lamphun, Лампхун
Количество квартир
8
Стоимость продажи
3.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны