2 спален Дом на продажу в Eakmongkol 4

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U25677
5% Доходность от аренды
Занято до июн 1, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
195 кв.м. Крытая площадь
июн 2009 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Eakmongkol 4

Это дом площадью 195 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2009Вы можете купить дом  по базовой цене  8,610,000 ₽ (44,100 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 36,900 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 5, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом
Storeys н/д
Расположение Nong Prue, Паттая
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный -4.5 км
Крытая площадь 195 кв.м.
Цена закв.м. 44,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 204 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U25677

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,610,000 ₽
Аренда
36,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Eakmongkol 4
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2009)
Квартиры: 1400
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный - 4.5 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Eakmongkol 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Eakmongkol 4

На продажу 6 В аренду 3
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
7,110,000 ₽7,250,000 ₽
32,300 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 204 кв.м. Размер участка
Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
10,300,000 ₽
43,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка 256 кв.м. Размер участка
С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
8,610,000 ₽
44,100 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 195 кв.м. размер
Размер участка 204 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
7,500,000 ₽
68,200 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Размер участка 140 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
8,610,000 ₽9,040,000 ₽
35,900 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка 272 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Eakmongkol 4
14,500,000 ₽
96,700 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 336 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Eakmongkol 4
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Eakmongkol 4 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Eakmongkol 4. Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Eakmongkol 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Eakmongkol 4?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Eakmongkol 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siam Royal View
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
51.9M ₽ - 395M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 296K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakmongkol 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
9.85M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AD House
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
25.9M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
161K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
5.68M ₽ - 6.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Mountain Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
3.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawiporn Village 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Winston Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
10.6M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ekmongkol 1 Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
25.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradise Villa 1 & 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
56.6M ₽ - 71.6M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
121K ₽ - 136K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Central Park 5 Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
45
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 44.2M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽ - 185K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны