2 спален Вилла на продажу в Shambhala Grand Villa

(7 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1390082
5% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 4 ЛЕТ
2 Спальни
2 Ванные комнаты
164 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
мар 2021 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Shambhala Grand Villa

Это вилла площадью 164 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2021Вы можете купить вилла по базовой цене 41,800,000 ₽ (255,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 16, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1.6 км
Крытая площадь 164 кв.м.
Цена закв.м. 255,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (мар 2021)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,610 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1390082

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,610 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
4 Years

Детали проекта

Название объекта: Shambhala Grand Villa
Застройщика: Boat Pattana Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (мар 2021)
Квартиры: 43
Окрестности: 24,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.6 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Shambhala Grand Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Shambhala Grand Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Shambhala Grand Villa
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Shambhala Grand Villa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Shambhala Grand Villa фиксированы и составляют 8,610 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Shambhala Grand Villa гарантирует доход от аренды 5% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 4 Years.
Читать подробнее.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Shambhala Grand Villa. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Shambhala Grand Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
LQ,FQ,Lease
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
738,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
30 дней после подписания контракта
20%
3-й взнос
При передаче объекта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Shambhala Grand Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный проект.
Lachelle Karg, Канада, 3 года назад
Отличный проект, который тихо и близко к природе. Вилла имеет 2 спальни и двойные основные номера, начиная от 160 - 216 квадратных метров, с роскошной мебелью. Я могу также наслаждаться широким спектром услуг внутри проекта. Проект находится рядом с Boat авеню Cherngtalay и Порто-де-Пхукет торгового центра.
Семейный отдых дом
Sheilah Whiten, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Я искал семейный дом отдыха, чтобы сделать наш лучший отдых. Потом я наткнулся на этот проект. Район проекта является мирным. Виллы находятся в простом дизайне, но роскошные. Существует открытый бассейн, европейская кухня, и современная отделка. Моя вилла состоит из 2 спален с ванной комнатой и ванной. Проект также имеет ресторанное обслуживание на месте, в том числе охранника, чтобы заботиться жителями в течение 24 часов. Это очень удобно. местоположение проекта является идеальным, поскольку он находится недалеко от Лагуна комплекса, Bang Tao Beach, а также известных супермаркетов.
Хорошее расположение
Verified Visitor, 3 года назад
Пару недель назад посетил офис продаж. Я смог взглянуть на выставочную виллу рядом с офисом, которая была очень красивой, с нетерпением жду завершения остальной части проекта, чтобы увидеть, как все закончится. В целом кажется очень приватным и много зелени, что всегда хорошо. Вернусь, чтобы просмотреть снова, если у меня будет возможность увидеть проект завершенным.
Новый проект виллы, всего в 2 км от пляжа Банг Тао
Latrina Shiflet, Объединённые Арабские Эмираты, 3 года назад
В настоящее время проект почти завершен. Во-первых, я не хочу, дом возле Чунг Тале, потому что я думал, что это было бы неудобно путешествовать в город. Когда я пришел, чтобы увидеть расположение здесь, мне понравилось, как вам не нужно ехать далеко. Кроме того, есть полные удобства и в коммерческом районе, где много торговых центров окружены. Он также полон общин. Иногда он переполнен, но это безопасно и спокойно. Дома здесь красиво оформлены. Хотя это и не очень роскошный, это мой любимый стиль !!!
Красивая вилла, подходит по цене
Mathilda Joynt, Швеция, 3 года назад
Вскоре вилла, которую я купил в Шамбалу Гранд Вилла будет завершена. Теперь, есть лишь небольшая деталь интерьера виллы должна быть завершена. Я не разочарован, чтобы купить эту виллу. Все строительные работы после подписания договора купли-продажи осуществляются в очень надежной и красивой вилле. Земля и участки пригодные для использования просторные. Все строительные материалы используются в качестве класса А, как качество материалов и держать различные детали хорошо, подходит и стоит цена.
расслабляющий отдых
Micah Wormley, Австралия, 4 года назад
Вилла расположена на Чонг Тале, что я впечатлен. Я приехал в отпуск на Пхукет в течение 2-х недель, и решил остаться в Чонг Тале, потому что вилла спокойна и очень личное. Кроме того, все завершено, гладкие и легко проводится на протяжении всего пребывания. Другое дело, что поразило меня сотрудники здесь, поскольку они служат хорошее обслуживание и обращать внимание на все. Кроме того, он находится в окружении ресторанов, магазинов, рынка Вилла и универмагов. У меня нет никаких проблем. Все прекрасно.
Мне нравится дизайн здесь
Sheilah Whiten, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Дизайн виллы изумителен и совершенный. Это именно то, что мне нравится. Материал и качество мебели для строительства и отделки довольно высок. Проект окрестности полно ресторанов и магазинов. Позор, что это довольно далеко от Порто де Пхукета и Боут-авеню; это о приводе 20 минут.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Shambhala Grand Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Boat Avenue Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
116M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riverhouse Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
49.9M ₽ - 101M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
420K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchard Villas Pasak 3
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
60.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sabai Pool Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
34.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 173K ₽
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Standard Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
188
Стоимость продажи
28.2M ₽ - 154M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Komo Pasak
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
51.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Above Element
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
263
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 97.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Space Cherngtalay Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.66M ₽ - 8.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Ozone Oasis Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
328
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 45.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Ozone Signature Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
344
Стоимость продажи
8.46M ₽ - 45.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны