2 спален Вилла на продажу в Panorama Pool Villas

(1 Отзыв)
Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U68127
2 Спальни
2 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
сен 2009 Дата постройки

2 спален Вилла на продажу в Panorama Pool Villas

Это вилла площадью 140 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2009Вы можете купить вилла по базовой цене 21,100,000 ₽ (151,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления мар 14, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Пак Нам Пран, Хуа Хин
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Као Тао -1.4 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. 151,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 588 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Иностранный владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (сен 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U68127

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 21,200,000 ₽
Отлично
18,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
21,600,000 ₽
Current asking Price: 21,100,000 ₽
вилла priced at the current market value в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
21,100,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Panorama Pool Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2009)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Као Тао - 1.4 км
Расположение: Пак Нам Пран, Хуа Хин
Panorama Pool Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Panorama Pool Villas

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Panorama Pool Villas
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Као Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Panorama Pool Villas. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Panorama Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Panorama Pool Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая вилла, отличное расположение
Prasit Chai, Таиланд, 5 лет назад
Это прекрасная вилла в самом сердце природной красоты Хуа Хина. У него есть приветственная атмосфера. Вилла чрезвычайно современна, с каждой комнатой аккуратно организована. Это идеальный дом для отдыха. Моя семья, и я был очень впечатлен этим местом, потому что проект использует только высококачественную современную мебель для украшения виллы. Он также имеет частный бассейн в центре виллы и большая частная парковка. Это отличный выбор для семей, потому что он находится вблизи следующих достопримечательностей и объектов: Водный парк Vana Nava Jungle, Khao Tao Beach, Hia Hin Airport и магазины.
Хуа Хин
Пак Нам Пран

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Panorama Pool Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baanthai Pool Villa
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
19
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 42.3M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
218K ₽ - 298K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Manora Village I
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 34.6M ₽
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
99.5K ₽ - 174K ₽
Год постройки
авг 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manora Village II
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
18.6M ₽ - 19.4M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
137K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manora Village III
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
27
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 36.1M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
74.6K ₽ - 186K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ANAN Exclusive Resort Villa HuaHin
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
8
Стоимость продажи
27.1M ₽ - 35.1M ₽
▲ 23.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Ploen City Hua Hin 105
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
32
Стоимость продажи
7.09M ₽ - 10.9M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Milford Paradise
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
171
Стоимость продажи
6.71M ₽ - 31.1M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.7K ₽ - 99.5K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The 9 Khao Tao
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
136
Стоимость продажи
8.35M ₽ - 8.38M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Turtle Village
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
131M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
29.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны