• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в Aileen Villas Phase 6
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    33,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Вилла на продажу в Aileen Villas Phase 6

     (Написать отзыв)
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1727480
    2 Спальни
    3 Ванные комнаты
    180 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    12 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    33,200,000 ₽
    18

    2 спален Вилла на продажу в Aileen Villas Phase 6

    Это вилла площадью 180 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 33,200,000 ₽ (184,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления фев 2, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Sakhu, Пхукет
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Пляж Наитхон -1.7 км
    Крытая площадь 180 кв.м.
    Цена закв.м. 184,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 252 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Мебель
    Available for 2,340,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 2BR
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    20,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1727480

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    33,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    20,900 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Aileen Villas Phase 6
    Застройщика: Trinity Property Co., Ltd.
    Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
    Квартиры: 15
    Окрестности: 7,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 1.7 км
    Расположение: Sakhu, Пхукет
    Aileen Villas Phase 6 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6

    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    33,200,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    35,700,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    33,200,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    35,700,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    33,200,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    35,700,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    33,200,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    35,700,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    33,200,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    35,700,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    35,700,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    33,200,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Размер участка 252 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    38,100,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 290 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    35,700,000 ₽
    198,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Размер участка 290 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    43,000,000 ₽
    210,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 336.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aileen Villas Phase 6
    40,600,000 ₽
    225,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Размер участка 336.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Aileen Villas Phase 6
    Посмотреть все (16)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    738,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    35%
    2-й взнос
    Finish foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finish concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finish wall and door frame
    15%
    5-й взнос
    Finish floor finishing ,painting,door
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Aileen Villas Phase 6 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Aileen Villas Phase 6 фиксированы и составляют 20,900 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aileen Villas Phase 6 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 369,000 ₽.
    Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Aileen Villas Phase 6. Расстояние 1.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Aileen Villas Phase 6 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    738,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    35%
    2-й взнос
    Finish foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finish concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finish wall and door frame
    15%
    5-й взнос
    Finish floor finishing ,painting,door
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Aileen Villas Phase 6?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Sakhu

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Aileen Villas Phase 6

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Tiana The Nature Villas
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    49.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Casa Sakoo
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    17M ₽ - 48.2M ₽
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    198K ₽ - 370K ₽
    Год постройки
    май 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    34.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vista Del Mar Phuket
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    72.6M ₽ - 162M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    370K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Nai Yang Loft Villa
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    46.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Cerulean Phuket
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    52M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Beachfront Bliss
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    96
    Стоимость продажи
    13.1M ₽ - 18.3M ₽
    ▼ -5.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pearl Of Naithon
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    32.1M ₽ - 61.7M ₽
    ▲ 12% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    148K ₽ - 395K ₽
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sea Heaven Phase 2
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    251
    Стоимость продажи
    12.3M ₽ - 34.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sea Heaven
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    499
    Стоимость продажи
    24.7M ₽
    ▲ 2.1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Aileen Villas Phase 6
    Сохранить
    Tiana The Nature Villas
    Casa Sakoo
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Vista Del Mar Phuket
    Nai Yang Loft Villa
    Villa Cerulean Phuket
    Beachfront Bliss
    Pearl Of Naithon
    Sea Heaven Phase 2
    Sea Heaven
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Sakhu Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны