1 спален Кондо на продажу в WISH Signature II Midtown Siam

(1 Отзыв)
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1391064
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
27 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в WISH Signature II Midtown Siam

Это кондо площадью 27 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 11,900,000 ₽ (442,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 3, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 27 кв.м.
Цена закв.м. 442,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,370 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1391064

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,370 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в WISH Signature II Midtown Siam и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: WISH Signature II Midtown Siam
Застройщика: Siamnuwat Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Этажи: 40
Здания: н/д
Квартиры: 333
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.4 км
Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
WISH Signature II Midtown Siam Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в WISH Signature II Midtown Siam

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по WISH Signature II Midtown Siam
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте WISH Signature II Midtown Siam домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 199 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,370 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте WISH Signature II Midtown Siam необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,870 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом WISH Signature II Midtown Siam. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at WISH Signature II Midtown Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта WISH Signature II Midtown Siam?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира в самом сердце Бангкока
Nopparuj Sirisiwanart, Таиланд, 3 года назад
Я забронировал эту квартиру, так как проект начал строительство, и теперь он завершен. Я забронировал это, потому что я очень люблю расположение проекта, недалеко от основных универмагов в Центральном городе, таких как Siam Paragon, Platinum Fashion Fashion Mall, Центральный мир и т. Д. Самый впечатляющий аспект проекта - это общая область, известная как « Стручки образа жизни, "который предлагает различные услуги на выбор и поддерживает все возрасты. Кроме того, у проекта есть только несколько единиц, дающих ощущение конфиденциальности. Номера, которую я купил, - это 2-комнатная и 2-ванная комната. Комната большая, а материалы и оборудование имеют высокое качество. Для дизайна интерьер очень роскошный. Рекомендуется для тех, кто ищет квартиру в сердце Бангкока, и я верю, что это стоит денег, которые вы заплатили.
Бангкок
Thanon Phet Buri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около WISH Signature II Midtown Siam

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
552
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 32.4M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 112K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish Signature Midtown Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
623
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 53.7M ₽
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.3K ₽ - 99.6K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 25.5M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽ - 162K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 57.2M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽ - 187K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Ratchathewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 30.5M ₽
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽ - 112K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 29.6M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.2K ₽ - 87.1K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Commercial building at Pantip Plaza
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
1
Стоимость продажи
72.2M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 23.6M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽ - 174K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Diamond Pratunam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
610
Стоимость продажи
27.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
99.6K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchathewi Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
340
Стоимость продажи
12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.6K ₽ - 67.2K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны