1 спален Кондо на продажу в Vincente Sukhumvit 49

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U638860
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
59 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
янв 2009 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Vincente Sukhumvit 49

Это кондо площадью 59 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2009Вы можете купить кондо по базовой цене 19,700,000 ₽ (334,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 23, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 59 кв.м.
Цена закв.м. 334,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,710 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U638860

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 16,800,000 ₽
Отлично
12,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
18,600,000 ₽
Current asking Price: 19,700,000 ₽ | Rental estimate: 90,500 ₽/mo
кондо 2,900,000 ₽ ABOVE MARKET (17%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,710 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Vincente Sukhumvit 49
Застройщика: KPN Land
Строительство: Дата постройки (янв 2009)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 35
Окрестности: 1,004 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Vincente Sukhumvit 49 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Vincente Sukhumvit 49

  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.
  • Общественный парк
    7.

Доступные квартиры в Vincente Sukhumvit 49

На продажу 2 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Vincente Sukhumvit 49
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Vincente Sukhumvit 49 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 148 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,710 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Vincente Sukhumvit 49. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Vincente Sukhumvit 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Vincente Sukhumvit 49?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший кондоминиум когда-либо
Faris G., Австрия, 5 лет назад
У меня был опыт пребывания здесь, как я могу описать, что он является полным и полезным, поскольку его расположение рядом со всеми удобствами, в том числе Пром Фонг BTS в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, он находится недалеко от нескольких близлежащих туристических достопримечательностей. В комнате я остался в полностью меблирована, а общая площадь, которую я люблю больше всего, плавательный бассейн. Он предлагает потрясающие пейзажи из бассейна. Сады красиво оформлены, что пышные зеленые покрыты. Кроме того, его расположение в окружении нескольких удобств, потому что он находится в районе Сукхумвит, благополучный район, который имеет режимы транспорта и коммунальные услуги. Превосходно !!
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Vincente Sukhumvit 49

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
SCOPE Promsri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 20.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.1K ₽ - 105K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Promsri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
29.3M ₽ - 35.7M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.6K ₽ - 148K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Amethyst Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
9.84M ₽ - 27.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Phromphong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
49.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tristan
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
25
Стоимость продажи
23.4M ₽ - 33.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.4K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rise Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
24.4M ₽ - 82.2M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.4K ₽ - 135K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Thirty Nine
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 44.3M ₽
▼ -9.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.4K ₽ - 172K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara Phume Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
8.76M ₽ - 31M ₽
▲ 10.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.4K ₽ - 148K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
107
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 54.1M ₽
▼ -3.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
46.7K ₽ - 295K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moon Terrace Village
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
46.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны