• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Venio Sukhumvit 10
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    13,500,000 ₽ 14,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Venio Sukhumvit 10

    (2 Отзывы)
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ID объявления: U667296
    5% Доходность от аренды
    Занято до авг 31, 2024
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    34 кв.м. Площадь квартиры
    4 Этажи
    дек 2017 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    13,500,000 ₽
    14,500,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    14

    1 спален Кондо на продажу в Venio Sukhumvit 10

    Это кондо площадью 34 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  13,500,000 ₽ (398,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 59,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 5, 2021
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 4
    Спальни 1
    Площадь 34 кв.м.
    Цена закв.м. 398,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,520 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U667296

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 16,300,000 ₽
    Отлично
    16,000,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    17,200,000 ₽
    Текущая запрашиваемая цена: 13,500,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 59,000 ₽/mo
    кондо 2,800,000 ₽ BELOW MARKET (-17%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    13,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    7,520 ₽/mo
    Аренда
    59,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Venio Sukhumvit 10
    Застройщика: Ananda Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2017)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 162
    Окрестности: 1,812 кв.м.
    Ближайший ориентир Asok BTS - 0.5 км
    Расположение: Khlong Toei, Бангкок
    Venio Sukhumvit 10 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Venio Sukhumvit 10

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.

    Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10

    На продажу 10 В аренду 11
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
    35,700,000 ₽
    502,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 71 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    С мебелью Парк
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
    13,500,000 ₽14,500,000 ₽
    398,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
    Последнее обновление 5 дней назад
    Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
    8,610,000 ₽
    359,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
    10,900,000 ₽
    456,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
    14,700,000 ₽
    433,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
    16,400,000 ₽
    481,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
    9,070,000 ₽
    395,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
    19,800,000 ₽
    558,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35.40 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
    22,100,000 ₽
    413,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 53.47 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 5 дней назад
    Доступные квартиры в Venio Sukhumvit 10
    11,100,000 ₽
    426,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Venio Sukhumvit 10
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Venio Sukhumvit 10 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 221 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,520 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Venio Sukhumvit 10 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,210 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Asok BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Venio Sukhumvit 10. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Venio Sukhumvit 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Foreign Quota
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    246,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%
    Thai and Company Quota
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    98,400 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    172,000 ₽
    2-й взнос
    30%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Venio Sukhumvit 10?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    3.9 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    В центре города, но частный
    Verified Visitor, 3 года назад
    Если вы ищете дом в центральном деловом районе Бангкока Сукхумвит, но при этом хотите уединения, Venio Sukhumvit 10 - это место для вас. Он находится в 6 минутах ходьбы от станции BTS Asoke, но вы также сможете насладиться роскошью соседнего одного из крупнейших парков Бангкока, парка Бенджакитти.
    Красивый дизайн кондо в хорошем месте
    Yaya W., Таиланд, 4 года назад
    Я купил квартиру с одной спальней, который был идеальным размером для меня. Я купил эту квартиру из-за ее близости к таким удобствам, как станция Asok BTS и Sukhumvit Road. Также недалеко от магазина и торговых центров, который удобен для повседневной жизни. Кроме того, кондомасштаб имеет различные удобства, такие как бассейн и тренажерный зал. Что касается меня система безопасности, которая настолько хороша, что я уверен, что это безопасно. Если вы ищете квартиру в Soi Sukhumvit 10, я рекомендую этому.
    Бангкок
    Khlong Toei

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Venio Sukhumvit 10

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    263
    Стоимость продажи
    14.8M ₽ - 32.5M ₽
    ▲ 3.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽ - 119K ₽
    Год постройки
    май 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Circle S Sukhumvit 12
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    13.6M ₽ - 76.6M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 56.8K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lake Green Condominium
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    42M ₽ - 210M ₽
    ▼ -0.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽ - 198K ₽
    Год постройки
    окт 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Circle rein Sukhumvit 12
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    122
    Стоимость продажи
    13.7M ₽ - 46.5M ₽
    ▼ -8.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    69.1K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    окт 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sukhumvit Park
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    135
    Стоимость продажи
    9.63M ₽ - 20M ₽
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 123K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sukhumvit Casa
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    29.4M ₽ - 336M ₽
    ▲ 28% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    119K ₽ - 494K ₽
    Год постройки
    дек 1990
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    118
    Стоимость продажи
    18.3M ₽ - 43.2M ₽
    ▲ 12.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽ - 123K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siri On 8
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    24.7M ₽ - 44.1M ₽
    ▲ 23% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    61.7K ₽ - 161K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siam Penthouse 1
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    26.9M ₽ - 56.8M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    56.8K ₽ - 148K ₽
    Год постройки
    дек 1981
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Crystal Garden
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    112
    Стоимость продажи
    20.3M ₽ - 74.1M ₽
    ▼ -42% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    136K ₽ - 185K ₽
    Год постройки
    дек 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Venio Sukhumvit 10
    Сохранить
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Circle S Sukhumvit 12
    Lake Green Condominium
    Circle rein Sukhumvit 12
    Sukhumvit Park
    Sukhumvit Casa
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Siri On 8
    Siam Penthouse 1
    Crystal Garden
    Наверх
    Кхлонг Тоеи недвижимость Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Thung Mahamek Кондо Купить Pathum Wan Кондо Купить Khlong Toei Кондо
    Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Din Daeng Кондо Купить Thanon Phaya Thai Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Кондо Таунхаусы Пентхаусы Квартиры Офисы Дома Виллы
    Земельный участок Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны