1 спален Кондо на продажу в The Vertical Aree

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U891352
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2010 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Vertical Aree

Это кондо площадью 40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 15,700,000 ₽ (392,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 12, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 392,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,980 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U891352

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 16,800,000 ₽
Отлично
13,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
22,800,000 ₽
Current asking Price: 15,700,000 ₽ | Rental estimate: 61,800 ₽/mo
кондо 1,100,000 ₽ BELOW MARKET (-7%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,980 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Vertical Aree и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Vertical Aree
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 25
Здания: 1
Квартиры: 189
Окрестности: 2,384 кв.м.
Ближайший ориентир Ari BTS - 0.3 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
The Vertical Aree Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Vertical Aree

  • Общий бассейн
    18.
  • Общий тренажёрный зал
    18.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Vertical Aree

На продажу 7 В аренду 8
Доступные квартиры в The Vertical Aree
13,600,000 ₽
340,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Vertical Aree
26,200,000 ₽
365,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Vertical Aree
16,700,000 ₽
333,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Vertical Aree
28,200,000 ₽
403,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Vertical Aree
17,400,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.50 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Vertical Aree
15,700,000 ₽
392,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Vertical Aree
36,100,000 ₽
515,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Vertical Aree
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Vertical Aree домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 124 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,980 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ari BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Vertical Aree. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Vertical Aree you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Vertical Aree?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Впечатляющая квартира
Nina Jinglee, Сингапур, 5 лет назад
К кондиционеру я арендовал блок с одной спальней. Это 39 квадратных метров, которая довольно просторная для меня. Комната обставлена ​​высококачественным материалом и делится на идеальную пропорцию: гостиная зона и полностью оборудованная кухня. Мне очень нравится дизайн этого, который выглядит чистым и современным. Услуги в общей площади полны. Не просто бассейн, есть также тренажерный зал, зеленый сад. Что меня впечатляет больше всего, является надежной 24-часовой системой безопасности. Это также всего 1 километр, кроме ARI BTS. Есть также много ресторанов и удобных магазинов поблизости, как Big C SuperCenter. Кроме того, атмосфера живой. В целом, это место так удобно.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Vertical Aree

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Lite
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
22.2M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 74.6K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via ARI
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
42.5M ₽ - 114M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Centric Ari Station
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 23.8M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.3K ₽ - 87K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Aree 2
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 23.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.7K ₽ - 112K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Rich at Aree Station
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
8.58M ₽ - 8.7M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 15.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.7K ₽ - 104K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Silk Phaholyothin-Aree 2
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
23.6M ₽ - 24.9M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87K ₽ - 94.5K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Park 3 Ari-Paholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.7M ₽ - 19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble ReD
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 30.8M ₽
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.7K ₽ - 124K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Around Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
611
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 29.6M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
54.7K ₽
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны