1 спален Кондо на продажу в The Time

 (Написать отзыв)
Thung Sukhla, Паттая, Чонбури
ID объявления: U61841
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
41 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
июн 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Time

Это кондо площадью 41 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  4,930,000 ₽ (120,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 24,700 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 2, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 41 кв.м.
Цена закв.м. 120,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,020 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U61841

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 8,170,000 ₽
Отлично
6,670,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
9,510,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 4,930,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 24,700 ₽/mo
кондо 3,240,000 ₽ BELOW MARKET (-40%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,930,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,020 ₽/mo
Аренда
24,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Time
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2015)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 331
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 6.2 км
Расположение: Thung Sukhla, Паттая
The Time Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Time

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по The Time
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 49 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,020 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Time необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 493 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - это ближайший Пирс рядом с объектом The Time. Расстояние 6.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Time you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Time?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Thung Sukhla

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Time

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Coco Hill Laem Chabang
Расположение
Thung Sukhla, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
164
Стоимость продажи
9.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamonix Sriracha-Laem Chabang
Расположение
Thung Sukhla, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
253
Стоимость продажи
4.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Censiri Town Laem Chabang
Расположение
Thung Sukhla, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
139
Стоимость продажи
3.92M ₽ - 6.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pimpaporn Ao Udom
Расположение
Thung Sukhla, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
314
Стоимость продажи
8.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vista Kao Kilo-Khaonamsub
Расположение
Thung Sukhla, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
175
Стоимость продажи
8.02M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laem Chabang Tower
Расположение
Thung Sukhla, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
850
Стоимость продажи
3.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.8K ₽
Год постройки
окт 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Valley Sukhumvit-Khao Numsub
Расположение
Surasak, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
243
Стоимость продажи
14.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kensington Laemchabang-Sriracha
Расположение
Thung Sukhla, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
399
Стоимость продажи
3.33M ₽ - 5.67M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
14.8K ₽ - 18.5K ₽
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill Laemchabang - Sriracha
Расположение
Thung Sukhla, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
534
Стоимость продажи
5.18M ₽ - 10.4M ₽
▼ -11.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.2K ₽ - 43.2K ₽
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atmoz Serene Sriracha
Расположение
Thung Sukhla, Si Racha, Чонбури
Количество квартир
539
Стоимость продажи
4.83M ₽ - 7.32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны