1 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 79

(1 Отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1081950
5% Доходность от аренды
Занято до июн 24, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2006 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 79

Это кондо площадью 40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо  по базовой цене  8,610,000 ₽ (215,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 35,700 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 23, 2023
Последнее обновление 4 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 215,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1 BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,440 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1081950

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,610,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,440 ₽/mo
Аренда
35,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Room Sukhumvit 79
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 343
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.3 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
The Room Sukhumvit 79 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Room Sukhumvit 79

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 79

На продажу 7 В аренду 23
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 79
8,610,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 79
7,380,000 ₽
194,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 79
13,600,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 79
8,880,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 79
14,300,000 ₽
219,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 79
14,800,000 ₽
254,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 79
13,800,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Sukhumvit 79
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Sukhumvit 79 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,440 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Room Sukhumvit 79. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Sukhumvit 79 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Room Sukhumvit 79?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Adriana Povedano, Испания, 5 лет назад
Loading...
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Sukhumvit 79

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Q House Condo Sukhumvit 79
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 23.4M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Verve Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
490
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 29.6M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 98.7K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Onnut Station
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
696
Стоимость продажи
8.78M ₽ - 22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Diamond Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
485
Стоимость продажи
8.64M ₽ - 22.2M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Prime On Nut
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
600
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 25.4M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 118K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
589
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 27.1M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
339
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 136M ₽
▲ 2.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
46.9K ₽ - 153K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sukhumvit 81
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
358
Стоимость продажи
9.62M ₽ - 17.8M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 66.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blocs 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
467
Стоимость продажи
7.77M ₽ - 19.2M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 74K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1232
Стоимость продажи
6.89M ₽ - 20M ₽
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.1K ₽ - 64.2K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны