1 спален Кондо на продажу в The Rise Sukhumvit 39

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1114712
4% Доходность от аренды
1 Спальни
2 Ванные комнаты
100 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2008 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Rise Sukhumvit 39

Это кондо площадью 100 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене 32,000,000 ₽ (320,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 28, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. 320,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1114712

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
32,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Rise Sukhumvit 39 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Rise Sukhumvit 39
Застройщика: Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 77
Окрестности: 3,704 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Rise Sukhumvit 39 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Rise Sukhumvit 39

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Библиотека / Читальный зал
    1.
  • Детский клуб
    1.

Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39

На продажу 11 В аренду 7
Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39
24,600,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39
70,100,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 297 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39
33,200,000 ₽
325,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39
32,000,000 ₽
320,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39
82,100,000 ₽
320,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 257 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39
25,100,000 ₽25,800,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39
27,000,000 ₽
268,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39
68,900,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 290 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Парк
Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39
24,300,000 ₽34,400,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39
26,300,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Сад
Доступные квартиры в The Rise Sukhumvit 39
24,300,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Получать уведомления о новых объявлениях по The Rise Sukhumvit 39
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Rise Sukhumvit 39 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 180 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 18,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Rise Sukhumvit 39. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Rise Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Rise Sukhumvit 39?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Курорт типа кондоминиума
Burma Helfer, Австралия, 6 лет назад
Это кондо курорт типа, который обеспечивает приятное прикосновение природы в большом зеленом районе. Номера с 2-4 спальнями, пригодных для семьи, живущих вместе, а не жить в одиночку. Моя комната типа с просторной и современной единицу площади 2-х комнатная. В каждом номере имеется полностью меблированный со встроенной и движимой мебелью. Хорошее место для путешествия с автомобилями и общественным транспортом, потому что есть 3 скоростных вокруг и ближайший Phrom Фонг BTS в 100 метрах! Объекты различаются, в том числе бассейна, маршрутка, лифты. Тренажерный зал может быть немного устарел, но работает хорошо. Система безопасности поддерживает конфиденциальность жителей.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Rise Sukhumvit 39

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tristan
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
25
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 33.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Amethyst Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
9.88M ₽ - 27.2M ₽
▲ 3.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Castle
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
30.9M ₽ - 86.4M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 222K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SCOPE Promsri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 21M ₽
Ежемесячная арендная плата
70.4K ₽ - 105K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble State 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
349
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 51.1M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.8K ₽ - 148K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vincente Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 19.8M ₽
▲ 8.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
79K ₽ - 161K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Promsri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
29.4M ₽ - 35.8M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
88.9K ₽ - 148K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Residence 41
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
54.3M ₽ - 114M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 445K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H Sukhumvit 43
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 138M ₽
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽ - 445K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prommitr Villa
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 95.8M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
119K ₽ - 198K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны