1 спален Кондо на продажу в The Privacy Pracha Uthit - Suksawat

(1 Отзыв)
Rat Burana, Рат Бурана,Бангкок
ID объявления: U159200
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
33.47 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
июл 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Privacy Pracha Uthit - Suksawat

Это кондо площадью 33.47 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 4,920,000 ₽ (147,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 33.47 кв.м.
Цена закв.м. 147,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,880 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U159200

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 8,320,000 ₽
Отлично
6,090,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,900,000 ₽
Current asking Price: 4,920,000 ₽ | Rental estimate: 22,000 ₽/mo
кондо 3,400,000 ₽ BELOW MARKET (-41%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,920,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,880 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Privacy Pracha Uthit - Suksawat и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Privacy Pracha Uthit - Suksawat
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 237
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Charoenrat BRT - 3.2 км
Расположение: Rat Burana, Бангкок
The Privacy Pracha Uthit - Suksawat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Privacy Pracha Uthit - Suksawat

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Privacy Pracha Uthit - Suksawat
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Privacy Pracha Uthit - Suksawat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,880 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Charoenrat BRT - это ближайший BRT Station рядом с объектом The Privacy Pracha Uthit - Suksawat. Расстояние 3.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Privacy Pracha Uthit - Suksawat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Privacy Pracha Uthit - Suksawat?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Идеальная квартира
Pongsathorn R., Таиланд, 5 лет назад
Это готовый кондоминиум. Я арендовал 1 спальню. Кондо находится в хорошем месте в районе крыс Бурана с легким доступом к удобствам, таким как Centralplaza Rama 3, Wat Arun Ratchawararam, больница Радж Бурана и т. Д. Объекты в проекте включают бассейн, фитнес -комната и парковка Лот, что очень удобно. Я также впечатлен прекрасным персоналом и дружелюбными соседями. Поэтому я хотел бы порекомендовать эту квартиру всем, кто хочет резиденцию, которая отвечает жизненным потребностям.
Бангкок
Rat Burana

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Privacy Pracha Uthit - Suksawat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Unio Town Suksawat 30
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 11.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
94
Стоимость продажи
16.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sri-Thai Condominium
Расположение
Bang Mot, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
1200
Стоимость продажи
17.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Suksawat-Rama 3
Расположение
Bang Mot, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
285
Стоимость продажи
7.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palazzo Rama 3 - Suksawat
Расположение
Bang Mot, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
46.9M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandio Suksawat-Rama 3
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
53.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thip Thara Apaerment
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
46.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grande Pleno Suksawad
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Polis Condo Suksawat 64
Расположение
Bang Mot, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
461
Стоимость продажи
3.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.5K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Court
Расположение
Rat Burana, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
338
Стоимость продажи
6.05M ₽ - 6.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны