1 спален Кондо на продажу в The President Sukhumvit 81

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1741474
4% Доходность от аренды
Занято до дек 10, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The President Sukhumvit 81

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  10,900,000 ₽ (313,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 37,300 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления фев 22, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 313,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Обзор 360°
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,050 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1741474

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,050 ₽/mo
Аренда
37,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The President Sukhumvit 81
Застройщика: Chai Land Development
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 19
Здания: 2
Квартиры: 358
Окрестности: 3,696 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.1 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
The President Sukhumvit 81 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The President Sukhumvit 81

На продажу 8 В аренду 12
Доступные квартиры в The President Sukhumvit 81
14,900,000 ₽
311,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The President Sukhumvit 81
9,700,000 ₽
277,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Доступные квартиры в The President Sukhumvit 81
11,400,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The President Sukhumvit 81
18,000,000 ₽
374,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The President Sukhumvit 81
10,400,000 ₽
311,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The President Sukhumvit 81
10,900,000 ₽
313,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The President Sukhumvit 81
10,400,000 ₽
299,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The President Sukhumvit 81
10,900,000 ₽
313,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Получать уведомления о новых объявлениях по The President Sukhumvit 81
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The President Sukhumvit 81 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 87 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,050 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The President Sukhumvit 81. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The President Sukhumvit 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The President Sukhumvit 81?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
КОНС находится вблизи торговых центров и станции BTS.
Kanokwan K., Таиланд, 7 лет назад
Недавно я переехал на работу в ореховой зоне, и я искал квартиру, прилегающую к станции BTS, потому что в час пик проще. Затем я наткнулся на этот проект. Это понравилось мне на первый взгляд, потому что, помимо того, что находятся близко к на ореховой ореховой орех, он также близок к универмагам, таким как Tesco Lotus на ореховом и веке Сухумвит. Это значительно улучшает качество жизни. Кроме того, в комнате я арендовал 1 спальню с 33 кв.м. Пространство идеально подходит, полностью меблирована, оснащена различными приборами и со вкусом оформленным. Более того, система безопасности превосходна, с CCTV, установленным на протяжении всего проекта и охранника охраны 24 часа в сутки. И наоборот, общая область немного слишком маленькая для кондо-кондо в таком хорошем месте, и было бы идеально, если бы они добавили немного больше.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The President Sukhumvit 81

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Расположение
Bang Chak, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
6.22M ₽ - 26.9M ₽
▼ -4.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.9K ₽ - 137K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Verve Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
490
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 29.8M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 99.5K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Sukhumvit 52
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
6.44M ₽ - 6.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.9K ₽ - 47.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
5.22M ₽ - 7.96M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽ - 37.3K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chambers On-Nut Station
Расположение
Bang Chak, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
487
Стоимость продажи
7.96M ₽ - 11.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.8K ₽ - 49.7K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 10.7M ₽
▼ -32.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.6K ₽ - 54.7K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 21.1M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 44.8K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
589
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 27.4M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 137K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sukhumvit 81
Расположение
Bang Chak, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
6.22M ₽ - 9.42M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
19.4K ₽ - 33.8K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
27.4M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 94.5K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны