1 спален Кондо на продажу в The Origin Onnut

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1746986
5% Доходность от аренды
Занято до июл 31, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
21.75 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
июл 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Origin Onnut

Это кондо площадью 21.75 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 5,040,000 ₽ (232,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 29, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 21.75 кв.м.
Цена закв.м. 232,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1746986

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,040,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Origin Onnut и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Origin Onnut
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (июл 2022)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 399
Окрестности: 4,332 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 1.6 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
The Origin Onnut Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Origin Onnut

  • Общий бассейн
    2.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Холл
    8.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Доступные квартиры в The Origin Onnut

На продажу 5 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по The Origin Onnut
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Origin Onnut домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 143 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Origin Onnut необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Origin Onnut. Расстояние 1.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Origin Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
within 30 after booking
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Origin Onnut?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Пробная комната великолепна.
Sara L., Великобритания, 2 года назад
Мы пошли посмотреть образец комнаты в этом проекте. Это действительно красиво. Комната выглядела дорого и стильно. Все они были с одной спальней, но было из чего выбирать. Комната Smart Closet с 1 спальней определенно подходила для таких молодых людей, как мы, но жаль, что размер комнаты выглядел немного маленьким для 2 человек. Это украшение и мебель были очень современными и красивыми. Территория проекта была обширной и включала множество удобств, таких как бассейн, фитнес-центры, комнаты отдыха и сад. Путешествовать на машине удобнее, чем на скоростном транспорте, потому что квартира находится рядом с On Nut Road, но довольно далеко от On Nut BTS.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Origin Onnut

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Magnet
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan On Nut Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1296
Стоимость продажи
7.36M ₽ - 34.6M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sukhumvit-Onnut
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
553
Стоимость продажи
5.56M ₽ - 14.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 34.6K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phob Suk Rim Nam
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
29.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Rimnam
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
29.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chom Dao
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eastwood Park
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
224
Стоимость продажи
5.43M ₽ - 19.5M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽ - 42K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 4
Расположение
Bang Chak, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
404
Стоимость продажи
3.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IKON Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
442
Стоимость продажи
7.9M ₽ - 13.6M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.2K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home Sukhumvit 81
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
717
Стоимость продажи
4.57M ₽ - 9.63M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21K ₽ - 56.8K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны