• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Niche Sukhumvit 49
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    6,590,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Niche Sukhumvit 49

    (1 Отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1060272
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    30 кв.м. Площадь квартиры
    2 Этажи
    дек 2007 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    6,590,000 ₽
    8

    1 спален Кондо на продажу в The Niche Sukhumvit 49

    Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо по базовой цене 6,590,000 ₽ (220,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления апр 4, 2023
    Последнее обновление 7 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 2
    Спальни 1
    Площадь 30 кв.м.
    Цена закв.м. 220,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,610 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1060272

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    6,590,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,610 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Niche Sukhumvit 49
    Застройщика: Sena Development
    Строительство: Дата постройки (дек 2007)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 120
    Окрестности: 1,568 кв.м.
    Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 1.4 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    The Niche Sukhumvit 49 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в The Niche Sukhumvit 49

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49

    На продажу 12 В аренду 5
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    5,720,000 ₽
    191,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    7,440,000 ₽
    165,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    9,210,000 ₽
    144,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 64 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    7,460,000 ₽
    249,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    12,400,000 ₽
    201,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    16,200,000 ₽
    202,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 80 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    6,720,000 ₽
    210,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    6,530,000 ₽
    139,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    6,590,000 ₽
    220,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    8,710,000 ₽
    207,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    5,970,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Niche Sukhumvit 49
    12,900,000 ₽
    209,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Niche Sukhumvit 49
    Посмотреть все (12)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Niche Sukhumvit 49 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 87 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,610 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Niche Sukhumvit 49 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Niche Sukhumvit 49. Расстояние 1.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Niche Sukhumvit 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Niche Sukhumvit 49?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Общая атмосфера проекта спокойна и приятная
    Chris Monsure, Австралия, 8 лет назад
    Я арендую комнату здесь. Моя комната - это 1-комнатная с идеальным размером, подходит для 1-2 человека. Интерьер украшен хорошей качественной мебелью, твердым и долговечным. Общая атмосфера проекта спокойна и приятна. Самое главное, что у общей площади есть все объекты, в том числе большой бассейн, фитнес-центр, зеленое пространство, которое постепенно дает тени и свежий воздух для жителей. Кроме того, проект находится недалеко от рынка Place Thonglor и торговых центров Park Lane Ekamai, где я всегда хожу, чтобы купить еду и вещи. К сожалению, этот проект расположен довольно далеко от станции BTS, где я должен взять мотоцикл или службу такси, чтобы добраться до Phrom Phong BTS и Thong Lo BTS, но это не проблема для меня, потому что у меня есть машина.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Niche Sukhumvit 49

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Villa 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    57.2M ₽ - 59.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    149K ₽ - 186K ₽
    Год постройки
    дек 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cloud Thonglor-Phetchaburi
    Расположение
    Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    93
    Стоимость продажи
    13.9M ₽ - 18.6M ₽
    ▼ -27% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    42.3K ₽ - 99.5K ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Place
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    500
    Стоимость продажи
    8.7M ₽ - 62.2M ₽
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.3K ₽ - 410K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Verde Sukhumvit 49/15
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    20.8M ₽ - 51.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mano Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    64.6M ₽ - 112M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    186K ₽
    Год постройки
    янв 1990
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent On The Park 3
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    73
    Стоимость продажи
    94.5M ₽
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    124K ₽ - 224K ₽
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Prompong
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    98
    Стоимость продажи
    21.3M ₽ - 69.4M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    80.8K ₽ - 137K ₽
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moon Terrace Village
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    47.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    1046
    Стоимость продажи
    12.4M ₽ - 194M ₽
    ▼ -1.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 298K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Downtown 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    135
    Стоимость продажи
    12.7M ₽ - 41M ₽
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.8K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Niche Sukhumvit 49
    Сохранить
    Villa 49
    Cloud Thonglor-Phetchaburi
    Supalai Place
    Verde Sukhumvit 49/15
    Mano Tower
    Regent On The Park 3
    Baan Prompong
    Moon Terrace Village
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Downtown 49
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Din Daeng Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Huai Khwang Кондо
    Купить Khlong Toei Кондо Купить Lumphini Кондо Купить Phra Khanong Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Магазины
    Офисы Квартиры Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны