• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Nest Chula-Samyan
    Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    16,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Nest Chula-Samyan

     (Написать отзыв)
    Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
    ID объявления: U1381266
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    33.12 кв.м. Площадь квартиры
    7 Этажи
    мар 2023 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    16,200,000 ₽
    7

    1 спален Кондо на продажу в The Nest Chula-Samyan

    Это кондо площадью 33.12 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 16,200,000 ₽ (489,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления мар 3, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 7
    Спальни 1
    Площадь 33.12 кв.м.
    Цена закв.м. 489,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1 Bedroom
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,480 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1381266

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    16,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,480 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Nest Chula-Samyan и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Nest Chula-Samyan
    Застройщика: The Nest Property
    Строительство: Дата постройки (мар 2023)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 332
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 1.9 км
    Расположение: Maha Phruettharam, Бангкок
    The Nest Chula-Samyan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

    Популярные удобства и услуги в The Nest Chula-Samyan

    • Все
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Зона вестибюля
      1.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.

    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan

    На продажу 10 В аренду 5
    • Все
    • 1 спальня
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    11,900,000 ₽
    431,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.61 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    15,700,000 ₽
    466,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.77 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    13,900,000 ₽
    476,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.20 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    16,200,000 ₽
    489,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.12 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    16,200,000 ₽
    489,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.12 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    11,900,000 ₽
    431,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.61 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    13,900,000 ₽
    476,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.20 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    15,700,000 ₽
    466,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.77 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    16,200,000 ₽
    489,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.12 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Nest Chula-Samyan
    16,200,000 ₽
    489,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.12 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Nest Chula-Samyan
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    24,600 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Nest Chula-Samyan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 135 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,480 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Nest Chula-Samyan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,480 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Nest Chula-Samyan. Расстояние 1.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Nest Chula-Samyan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    24,600 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Nest Chula-Samyan?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Maha Phruettharam

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Nest Chula-Samyan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ideo Chula - Samyan
    Расположение
    Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    774
    Стоимость продажи
    11.7M ₽ - 110M ₽
    ▲ 25% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vertiq
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    196
    Стоимость продажи
    13.6M ₽ - 64.2M ₽
    ▲ 10% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    54.3K ₽ - 96.3K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Whizdom Craftz Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    418
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 82.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ideo Q Chula Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    1598
    Стоимость продажи
    13.1M ₽ - 31.9M ₽
    ▲ 1.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    38.3K ₽ - 111K ₽
    Год постройки
    сен 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wish @ Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    465
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 27.2M ₽
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Triple Y Residence
    Расположение
    Wang Mai, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    516
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 27.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Elite Surawong
    Расположение
    Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    277
    Стоимость продажи
    17.5M ₽ - 28.4M ₽
    ▼ -23% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74.1K ₽ - 123K ₽
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wall Street Tower
    Расположение
    Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    81.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Park Origin Chula Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    499
    Стоимость продажи
    16.3M ₽ - 56.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    69.1K ₽ - 161K ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chapter Chula-Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    179
    Стоимость продажи
    16.9M ₽ - 46.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    54.3K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    ноя 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Nest Chula-Samyan
    Сохранить
    Ideo Chula - Samyan
    Vertiq
    Whizdom Craftz Samyan
    Ideo Q Chula Samyan
    Wish @ Samyan
    Triple Y Residence
    Supalai Elite Surawong
    Wall Street Tower
    Park Origin Chula Samyan
    Chapter Chula-Samyan
    Наверх
    Банг Рак недвижимость Si Lom Maha Phruettharam Si Phraya Bang Rak Suriyawong
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Si Phraya Кондо Купить Maha Phruettharam Кондо Купить Suriyawong Кондо Купить Si Lom Кондо Купить Wang Mai Кондо Купить Pathum Wan Кондо Купить Bang Rak Кондо
    Купить Rong Mueang Кондо Купить Thung Wat Don Кондо Купить Lumphini Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Si Phraya Кондо Пентхаусы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны