1 спален Кондо на продажу в The Muve Bangkhae

 (Написать отзыв)
Bang Khae Nuea, Банг Кхае,Бангкок
ID объявления: U1663546
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
24.51 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
янв 2023 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Muve Bangkhae

Это кондо площадью 24.51 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 4,640,000 ₽ (189,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 6, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 24.51 кв.м.
Цена закв.м. 189,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,710 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1663546

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,640,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,710 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Muve Bangkhae и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Muve Bangkhae
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 261
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Khae MRT - 0.4 км
Расположение: Bang Khae Nuea, Бангкок
The Muve Bangkhae Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Muve Bangkhae

  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    8.
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в The Muve Bangkhae

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The Muve Bangkhae
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
75%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Muve Bangkhae домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 111 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,710 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Muve Bangkhae необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,480 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Khae MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Muve Bangkhae. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Muve Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
75%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Muve Bangkhae?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Khae Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Muve Bangkhae

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bangkok Feliz @Bangkhae Station
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.69M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Viva Petchkasem 68
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
4.69M ₽ - 7.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Bangkae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Teerin Phetkasem 48
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 14M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prodigy MRT Bangkhae
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
1278
Стоимость продажи
4.45M ₽ - 5.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.8K ₽ - 27.2K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condo Town Bangkhae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
791
Стоимость продажи
3.26M ₽ - 3.28M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.8K ₽ - 18.5K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche ID Bangkhae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
3.51M ₽ - 4.57M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.1K ₽ - 19.8K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkhae City Condominium
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
1.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
12.3K ₽ - 16.1K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Mona Vale Phetkasem 39
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
3.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supawan Prestige Bangkhae
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
338
Стоимость продажи
22M ₽ - 26.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны