1 спален Кондо на продажу в The Light Ladprao

(1 Отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U279069
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
45 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
янв 2007 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Light Ladprao

Это кондо площадью 45 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить кондо  по базовой цене  9,810,000 ₽ (218,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 44,300 ₽ в месяц.

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Обновлённая кухняОбновлённая кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления янв 21, 2020
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 1
Площадь 45 кв.м.
Цена закв.м. 218,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,910 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U279069

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 14,900,000 ₽
Отлично
9,540,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
20,200,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 9,810,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 44,300 ₽/mo
кондо 5,090,000 ₽ BELOW MARKET (-34%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,810,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,910 ₽/mo
Аренда
44,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Light Ladprao
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2007)
Этажи: 20
Здания: н/д
Квартиры: 168
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phahon Yothin MRT - 0.7 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
The Light Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Light Ladprao

На продажу 4 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по The Light Ladprao
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Light Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Phahon Yothin MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Light Ladprao. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Light Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Light Ladprao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира в Чатучаке
Alberte P., Дания, 5 лет назад
Эта атмосфера этой квартиры обращается ко мне. Все удобства находятся в нескольких минутах ходьбы, такие как Юнион МОЛЛ и Рынок Чатучака. Это всего в 5 минутах ходьбы от MRT Phahon Yothin. Комната, в которой я живу, - это блок с 1 спальней, хорошо меблирована и вместительны. Общий район имеет объекты, такие как другие стандартные кондо. Кроме того, парковка достаточно просторная. Там нет необходимости бороться за парковку. Я очень доволен этим.
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Light Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Legacy Vibhavadi
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
7.53M ₽ - 11.4M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Z 2 Condominium
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
9.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ladprao 5
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
6.67M ₽ - 11.3M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.9K ₽ - 54.3K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lert Ubon Sky Life Tower
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
9.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 18.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 86.4K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique 10
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
8.37M ₽ - 8.64M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris District Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
741
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 20.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vibhavadi Suite
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 30.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.9K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Zest Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.64M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.5K ₽ - 33.3K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Century Park Condominium
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
3.19M ₽ - 5.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.8K ₽ - 17.3K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны