1 спален Кондо на продажу в The Green Boulevard

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U73969
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35.50 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
июл 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Green Boulevard

Это кондо площадью 35.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 4,920,000 ₽ (138,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 17, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 35.50 кв.м.
Цена закв.м. 138,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,620 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U73969

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 7,020,000 ₽
Отлично
4,690,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,990,000 ₽
Current asking Price: 4,920,000 ₽ | Rental estimate: 22,400 ₽/mo
кондо 2,100,000 ₽ BELOW MARKET (-30%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,920,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,620 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Green Boulevard и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Green Boulevard
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2016)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 162
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Плавучий рынок Паттайя - 0.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Green Boulevard Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в The Green Boulevard

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Green Boulevard
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 74 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,620 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Плавучий рынок Паттайя - это ближайший Рынок рядом с объектом The Green Boulevard . Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Green Boulevard you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Green Boulevard ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо рядом с главной дорогой, напротив плавающего рынка Паттайя
Lina Snyne, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Проект находится напротив плавучий рынок Паттайи и рядом с дорогой Sukhumvit, обеспечивая легкий доступ к городу Паттайе и Бангкоку. Кроме того, он также расположен между знаменитым Chocolate Cafe и Tiger Park Pattaya. Общие зоны, особенно бассейн и парковка, чистые и просторные. Есть много разных видов комнат для выбора, но я сдаю в аренду однокомнатную единицу со скоростью проката около 12k BAHT в месяц, что доступно. Персонал заботится о жителях и быстро решает проблему.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Green Boulevard

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wyndham Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
630
Стоимость продажи
8.91M ₽ - 27.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Adare Gardens 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
17.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 147K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Espana Condo Resort Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1094
Стоимость продажи
4.42M ₽ - 17.5M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.2K ₽ - 86K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Venetian Signature Condo Resort Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
990
Стоимость продажи
3.42M ₽ - 12.3M ₽
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
12.3K ₽ - 54.1K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Feelture Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
301
Стоимость продажи
4.4M ₽ - 11.3M ₽
▼ -40.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽ - 29.5K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Adare Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
15.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Porch Land 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
154
Стоимость продажи
5.16M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pine Shores Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
44
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 32M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ville Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
14.5M ₽ - 17.2M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
160K ₽
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Santir
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
523
Стоимость продажи
3.71M ₽ - 12.6M ₽
▼ -18.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.4K ₽ - 34.4K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны