1 спален Кондо на продажу в The Excel Ladprao-Sutthisan

(1 Отзыв)
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U169295
1 Спальни
1 Ванная комната
26.50 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Excel Ladprao-Sutthisan

Это кондо площадью 26.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 5,530,000 ₽ (209,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 31, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 26.50 кв.м.
Цена закв.м. 209,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Available for 664,000 ₽
Вид из окон на Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,260 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U169295

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,260 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Excel Ladprao-Sutthisan
Застройщика: All Inspire Development
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 420
Окрестности: 5,364 кв.м.
Ближайший ориентир Sutthisan MRT - 2 км
Расположение: Wang Thonglang, Бангкок
The Excel Ladprao-Sutthisan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

Популярные удобства и услуги в The Excel Ladprao-Sutthisan

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Excel Ladprao-Sutthisan

Получать уведомления о новых объявлениях по The Excel Ladprao-Sutthisan
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Excel Ladprao-Sutthisan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 123 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,260 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Excel Ladprao-Sutthisan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,720 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sutthisan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Excel Ladprao-Sutthisan. Расстояние 2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Excel Ladprao-Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Excel Ladprao-Sutthisan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира возле Chokchai Market 4
Pisanu T., Таиланд, 2 года назад
Моя двухкомнатная квартира просторная и оформлена с качественной мебелью, которая выглядит роскошно и идеально. Общие зоны также очень полезны, особенно в клубе, разработанные как современное кафе. Внутри клуба есть фитнес-центры, боксерские практики, рабочие углы и салоны. Что касается бассейна, он перед клубом. В зоне проекта также есть магазины, рестораны и известные универмаги, такие как CentralPlaza Lat Phrao, торговый центр, который нравится посетить людей. Вскоре будет доступна MRT желтая линия, а будет эксплуатироваться станция MRT Chokchai 4, которая также находится в нескольких минутах ходьбы от проекта.
Бангкок
Wang Thonglang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Excel Ladprao-Sutthisan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
COZY
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
P. Thana Tower 2
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
312
Стоимость продажи
2.4M ₽ - 3.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Greenery Place 62
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Play
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
485
Стоимость продажи
3.33M ₽ - 9.38M ₽
▼ -42.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.5K ₽ - 24.7K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
Расположение
Saphan Song, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
1020
Стоимость продажи
4.62M ₽ - 5.41M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.5K ₽ - 24.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchada Prestige
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
583
Стоимость продажи
2.85M ₽ - 3.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Privacy Ratchada - Sutthisan
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
199
Стоимость продажи
5.19M ₽ - 10.4M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.2K ₽ - 44.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche Ladprao 48
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
3.46M ₽ - 4.94M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruay Suk Village 64
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asher Sutthisan
Расположение
Sam Sen Nok, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
3.68M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны