1 спален Кондо на продажу в The Cube Loft Srinakarin - Theparak

 (Написать отзыв)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U1812738
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Cube Loft Srinakarin - Theparak

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 6,400,000 ₽ (228,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 23, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. 228,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1812738

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Cube Loft Srinakarin - Theparak и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Cube Loft Srinakarin - Theparak
Застройщика: Cube Real Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 349
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Bearing BTS - 4.4 км
Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
The Cube Loft Srinakarin - Theparak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Cube Loft Srinakarin - Theparak

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Cube Loft Srinakarin - Theparak
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Cube Loft Srinakarin - Theparak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 111 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Cube Loft Srinakarin - Theparak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bearing BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Cube Loft Srinakarin - Theparak. Расстояние 4.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Cube Loft Srinakarin - Theparak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Cube Loft Srinakarin - Theparak?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Samrong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Cube Loft Srinakarin - Theparak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ladawan Srinakarin
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
110
Стоимость продажи
5.39M ₽
Ежемесячная арендная плата
246K ₽
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sirinthep 8
Расположение
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
330
Стоимость продажи
4.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Krongthong
Расположение
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
25.8M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Chai Yo
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
23
Стоимость продажи
27.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ekphailin Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
35.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Pla Thong
Расположение
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
23.4M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang British Town Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
413
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 17.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
152
Стоимость продажи
6.64M ₽ - 8.59M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue Noble Srinakarin - Lasalle
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1014
Стоимость продажи
5.48M ₽ - 8.61M ₽
▲ 5.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽ - 36.9K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Srinakarin Lakeside
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
878
Стоимость продажи
3.94M ₽ - 5.41M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16K ₽ - 45.5K ₽
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны