1 спален Кондо на продажу в Sugar Palm Residence

(1 Отзыв)
Talat Nuea, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U669158
9% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
38.80 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
апр 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Sugar Palm Residence

Это кондо площадью 38.80 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 5,940,000 ₽ (153,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 8, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 1
Площадь 38.80 кв.м.
Цена закв.м. 153,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,050 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U669158

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 6,310,000 ₽
Отлично
4,330,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,050,000 ₽
Current asking Price: 5,940,000 ₽ | Rental estimate: 42,700 ₽/mo
кондо 370,000 ₽ BELOW MARKET (-6%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,050 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Sugar Palm Residence и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Sugar Palm Residence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (апр 2014)
Этажи: 11
Здания: н/д
Квартиры: 270
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Central Festival - 1.9 км
Расположение: Talat Nuea, Пхукет
Sugar Palm Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Sugar Palm Residence

На продажу 5 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Sugar Palm Residence
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sugar Palm Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 79 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,050 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Central Festival - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Sugar Palm Residence. Расстояние 1.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sugar Palm Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sugar Palm Residence?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Один из самых достойных гостиниц когда-либо.
James Simon, Великобритания, 5 лет назад
Я только что проверил из проекта вчера, так что я хотел бы рассмотреть место здесь. Это считается отличным жилье с точки зрения расположения. Удобно расположенный в самом центре города, еда легко найти, и приятная атмосфера. Рядом с Пхукет Chaloem Phrakiat парк для отдыха и известных универмагов, таких как Центральный Мори, Central Festival Phuket и Chaofa эстрадного рынка, и многие другие. общая площадь проекта и спальни чистые. Пейзажный бассейн красиво, и приглашает искупаться в As. За комнату, я решил остаться в блоке с 1-х, размер номера большой, не свело, и полностью меблированы. Позор, что диван слишком маленький и неудобный. В целом, он подходит для аренды. Он считается одним из самых достойных гостиниц когда-либо.
Пхукет
Talat Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sugar Palm Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Suanluang Chaofah 3
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
225
Стоимость продажи
8.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket@Town 2
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
124
Стоимость продажи
7.53M ₽ - 15.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anuphat Manorom Village
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 18.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The View Condo Suanluang
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
884
Стоимость продажи
4.07M ₽ - 6.79M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 39.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Connext
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
361
Стоимость продажи
7.9M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
185
Стоимость продажи
4.17M ₽ - 12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The WIDE Condotel - Phuket
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
3.95M ₽ - 4.93M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 49.4K ₽
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanthep Condotown
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
1.98M ₽ - 2.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaofa Dowroong
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naka Condo
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
5.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 44.5K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны