• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Queens
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    22,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Queens

     (Написать отзыв)
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
    ID объявления: U641014
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    35 кв.м. Площадь квартиры
    21 Этажи
    дек 2019 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    22,900,000 ₽
    9

    1 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Queens

    Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 22,900,000 ₽ (654,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления ноя 18, 2020
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 21
    Спальни 1
    Площадь 35 кв.м.
    Цена закв.м. 654,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,890 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U641014

    Price Analysis

    Нормальная цена
    Оценочная рыночная стоимость 22,000,000 ₽
    Отлично
    18,500,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    23,100,000 ₽
    Current asking Price: 22,900,000 ₽ | Rental estimate: 73,200 ₽/mo
    кондо 900,000 ₽ ABOVE MARKET (4%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    22,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,890 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    26
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Siamese Exclusive Queens и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Siamese Exclusive Queens
    Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (дек 2019)
    Этажи: 33
    Здания: 1
    Квартиры: 331
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 км
    Расположение: Khlong Toei, Бангкок
    Siamese Exclusive Queens Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Siamese Exclusive Queens

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Зона вестибюля
      1.

    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens

    На продажу 26 В аренду 14
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    42,700,000 ₽
    565,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.53 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    114,000,000 ₽
    876,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 129.74 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    23,600,000 ₽
    674,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    111,000,000 ₽
    873,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 127.52 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    46,700,000 ₽
    615,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 76 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    30,500,000 ₽
    533,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 57.26 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    22,700,000 ₽
    663,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.32 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    49,200,000 ₽
    665,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    14,700,000 ₽
    423,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.78 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    18,700,000 ₽
    521,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    22,900,000 ₽
    654,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    52,900,000 ₽
    638,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    38,500,000 ₽
    675,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 57 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение Парк
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    20,200,000 ₽
    594,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.05 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    49,200,000 ₽
    665,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение Парк
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    26,200,000 ₽
    749,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение Парк
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    114,000,000 ₽
    874,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 130 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    44,100,000 ₽
    588,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.95 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    42,900,000 ₽52,900,000 ₽
    568,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.53 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    51,700,000 ₽
    685,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.53 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    37,400,000 ₽
    652,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 57.26 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    44,300,000 ₽
    591,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.95 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    37,600,000 ₽
    656,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 57.26 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    53,900,000 ₽
    718,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.95 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    52,400,000 ₽
    694,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75.53 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
    54,600,000 ₽
    728,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.95 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Exclusive Queens
    Посмотреть все (26)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Siamese Exclusive Queens домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 197 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,890 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Exclusive Queens необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,970 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Siamese Exclusive Queens. Расстояние 0.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Siamese Exclusive Queens you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR-2BR
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    123,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    3%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    97%
    3BR
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    5%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    95%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Siamese Exclusive Queens?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Khlong Toei

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Siamese Exclusive Queens

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    193
    Стоимость продажи
    5.19M ₽ - 8.89M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    32.1K ₽ - 44.5K ₽
    Год постройки
    окт 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Monterey Place
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    196
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 35.3M ₽
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49.4K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    XVI The Sixteenth Condominium
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    9.63M ₽ - 12.3M ₽
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 74.1K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Trapezo Sukhumvit 16
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    13.8M ₽ - 15.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49.4K ₽ - 111K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Nest Sukhumvit 22
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    316
    Стоимость продажи
    6.91M ₽ - 19.7M ₽
    ▼ -10.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.2K ₽ - 64.2K ₽
    Год постройки
    фев 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aguston Sukhumvit 22
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    269
    Стоимость продажи
    18.5M ₽ - 161M ₽
    ▼ -3.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    61.7K ₽ - 370K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life Rama 4 - Asoke
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    1237
    Стоимость продажи
    11M ₽ - 37M ₽
    ▲ 3.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Maison 22
    Расположение
    Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    66.7M ₽ - 67.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    61.7K ₽ - 119K ₽
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park at EM District
    Расположение
    Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    19.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    108K ₽ - 343K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    President Park Sukhumvit 24
    Расположение
    Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
    Количество квартир
    228
    Стоимость продажи
    17.3M ₽ - 111M ₽
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 247K ₽
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Siamese Exclusive Queens
    Сохранить
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Monterey Place
    XVI The Sixteenth Condominium
    Trapezo Sukhumvit 16
    The Nest Sukhumvit 22
    Aguston Sukhumvit 22
    Life Rama 4 - Asoke
    La Maison 22
    The Park at EM District
    President Park Sukhumvit 24
    Наверх
    Кхлонг Тоеи недвижимость Phra Khanong Khlong Tan Khlong Toei
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Кондо Таунхаусы Пентхаусы Квартиры Офисы Дома Виллы
    Земельный участок Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны