1 спален Кондо на продажу в Siam Oriental Garden 1

(3 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U81888
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
май 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Siam Oriental Garden 1

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 3,700,000 ₽ (106,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления авг 17, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 106,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,390 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U81888

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 4,300,000 ₽
Отлично
4,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
5,020,000 ₽
Current asking Price: 3,700,000 ₽
кондо 600,000 ₽ BELOW MARKET (-14%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,390 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Siam Oriental Garden 1
Застройщика: The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (май 2012)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 78
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пратумнак - 0.7 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Siam Oriental Garden 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Siam Oriental Garden 1

Получать уведомления о новых объявлениях по Siam Oriental Garden 1
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siam Oriental Garden 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 97 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,390 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siam Oriental Garden 1 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом Siam Oriental Garden 1. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siam Oriental Garden 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Siam Oriental Garden 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Чистые помещения общего пользования с приватной атмосферой
Dean Scheuermann, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Это небольшое кондо с хорошо поддерживаются. Общая площадь чистый, частные и спокойная. Моя комната большая, что дает ощущение пребывания в доме. Интерьер оформлен с роскошью и современной мебелью, очень уютной. Что касается местоположения, легко путешествовать, как он расположен в Пхра Tamnak Хилл, недалеко от многих пляжей, точек зрения и пирса. Это очень удобно!
Кондо делает мою жизнь в Паттайе гладкой.
Chieng D., Китай, 4 года назад
Я арендовал квартиру с одной спальней в этом проекте в течение 6 месяцев. В комнате были все удобства, которые вам нужны. Он украшен качественной мебелью. Кондо находится недалеко от Road Pratamnak, поэтому я мог бы удобно путешествовать во многих местах в Паттайе, например, Jomtien Beach Night Market, центральный фестиваль Pattaya Beach, Pattaya Beach и международная больница Паттайя. Это соответствует потребностям жизни в Паттайе. Я думаю, что стоит арендовать эту квартиру. Кроме того, соседи были прекрасны и дружелюбны, и все сотрудники были очень полезны. Это действительно хорошо. Я очень рекомендую его от всего сердца.
Хорошее расположение и высокая конфиденциальность
Britany Grenz, Германия, 6 лет назад
Кондо спокойно и частное. Проект чистый, с прекрасным бассейном и свободным местом парковки для жителей. Блок с одной спальней частично мебелью. Цена является разумным. Мне это очень нравится. Номер просторный и стоит платить. Удобное расположение недалеко от многих ресторанов и баров. Хорошо, хотя!
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siam Oriental Garden 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
One Tower Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
218
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 17M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.6K ₽ - 69.5K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
57
Стоимость продажи
9.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.9K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Oasis
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
377
Стоимость продажи
3.9M ₽ - 27.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siam Oriental Elegance
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
3.35M ₽ - 3.67M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Twins
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
9.8M ₽ - 14.9M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.6K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Tropical Garden
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
427
Стоимость продажи
3.35M ₽ - 11M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.3K ₽ - 32.3K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Elegance 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.06M ₽ - 24.6M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.7K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Boulevard Residence 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
87
Стоимость продажи
4.96M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Boulevard 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
126
Стоимость продажи
9.68M ₽ - 10.4M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.1K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New Nordic VIP 5
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
71
Стоимость продажи
19.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны