1 спален Кондо на продажу в Sea Heaven Phase 2

 (Написать отзыв)
Sakhu, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1665880
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
1 Спальни
1 Ванная комната
30.26 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Sea Heaven Phase 2

Это кондо площадью 30.26 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 12,400,000 ₽ (411,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 11, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 30.26 кв.м.
Цена закв.м. 411,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,520 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1665880

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,520 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Sea Heaven Phase 2
Застройщика: Bestart Heaven Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Этажи: 5
Здания: 1
Квартиры: 251
Окрестности: 69,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 0.3 км
Расположение: Sakhu, Пхукет
Sea Heaven Phase 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Sea Heaven Phase 2

  • Общий бассейн
    1.
  • Ресторан на территории
    1.

Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2

Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
12,400,000 ₽
411,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.26 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
12,600,000 ₽
415,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.33 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
24,200,000 ₽
386,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62.69 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
13,400,000 ₽
435,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.71 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
27,600,000 ₽27,800,000 ₽
440,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62.69 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
13,600,000 ₽
448,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.29 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
28,100,000 ₽
448,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62.69 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
14,800,000 ₽
402,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.90 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
33,800,000 ₽
428,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.96 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
31,400,000 ₽
396,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.42 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
15,400,000 ₽
419,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
15,000,000 ₽
405,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.10 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
34,800,000 ₽
440,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.96 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
16,400,000 ₽
386,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.48 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
17,600,000 ₽
414,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.45 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
17,600,000 ₽
414,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.45 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
17,700,000 ₽
415,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.51 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
18,100,000 ₽
423,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.70 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
18,200,000 ₽
428,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.51 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
18,600,000 ₽
439,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.45 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
19,400,000 ₽
448,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.43 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
19,600,000 ₽
460,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.54 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Sea Heaven Phase 2
19,600,000 ₽
460,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.54 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Получать уведомления о новых объявлениях по Sea Heaven Phase 2
Посмотреть все (23)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Phase 2.2
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
498,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Completion of foundation
25%
3-й взнос
Completion of structural
25%
4-й взнос
При передаче объекта
20%
Phase 2.1
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
498,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sea Heaven Phase 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 149 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,520 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sea Heaven Phase 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,490 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом Sea Heaven Phase 2. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sea Heaven Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Phase 2.2
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
498,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Completion of foundation
25%
3-й взнос
Completion of structural
25%
4-й взнос
При передаче объекта
20%
Phase 2.1
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
498,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sea Heaven Phase 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Sakhu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sea Heaven Phase 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sea Heaven
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
499
Стоимость продажи
24.9M ₽
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Naithon Condominium
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
345
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 12.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74.7K ₽ - 112K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Of Naithon
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
32.4M ₽ - 62.2M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
149K ₽ - 398K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malaiwana
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
249M ₽ - 446M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Del Mar Phuket
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
73.2M ₽ - 163M ₽
Ежемесячная арендная плата
373K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Casa Sakoo
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 48.5M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
199K ₽ - 373K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aileen Villas Phase 6
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
33.6M ₽ - 43.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Tiana The Nature Villas
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
49.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Расположение
Sakhu, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
34.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Colline
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
107M ₽ - 697M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
871K ₽ - 2.99M ₽
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны