1 спален Кондо на продажу в Noble BE19

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1756412
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
50 кв.м. Площадь квартиры
19 Этажи
авг 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Noble BE19

Это кондо площадью 50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 29,300,000 ₽ (585,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 12, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 19
Спальни 1
Площадь 50 кв.м.
Цена закв.м. 585,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,610 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1756412

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
29,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,610 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Noble BE19 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Noble BE19
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (авг 2020)
Этажи: 48
Здания: 2
Квартиры: 586
Окрестности: 5,980 кв.м.
Ближайший ориентир Nana BTS - 1.7 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Noble BE19 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Noble BE19

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    44.
  • Общий бассейн
    45.
  • Общий бассейн
    3.
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    3.
  • Холл
    45.
  • Общественный парк
    23.

Доступные квартиры в Noble BE19

На продажу 12 В аренду 44
Доступные квартиры в Noble BE19
20,400,000 ₽
443,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Noble BE19
29,300,000 ₽
585,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble BE19
24,100,000 ₽
473,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble BE19
38,100,000 ₽
719,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Noble BE19
35,300,000 ₽36,100,000 ₽
588,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Noble BE19
29,500,000 ₽
637,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.28 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble BE19
35,900,000 ₽
589,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Без мебели
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в Noble BE19
17,900,000 ₽
532,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.72 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Noble BE19
38,000,000 ₽
623,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Noble BE19
20,900,000 ₽
445,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble BE19
19,400,000 ₽
555,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Noble BE19
19,700,000 ₽
576,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.16 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble BE19
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble BE19 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 172 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,610 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble BE19 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,720 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble BE19. Расстояние 1.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble BE19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
Within 28 days of reservation
15%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Noble BE19?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший дизайн комнаты, стоит цена
Tom Thibodeau, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я купил блок с 1-комнатная и 1-ванной комнаты. Дизайн сказочный и именно то, что мне нравится. В комнате также звукоизоляционных и ночной вид Бангкока из помещения захватывает дух. Общая площадь имеет широкие возможности, такие как бассейн, зал, полностью оборудованный фитнес-центр, английский сад с собственной гостиной зоной. Расположение недалеко от основных дорог, таких как Петчабури Роуд и Сукхумвит, соединяясь многие переулки в районе Сукхумвит. Вы можете избежать пробок в часы пик утром и вечером. Это экономит много времени коммутирующих. Кроме того, если вы не хотите использовать личный автомобиль, вы можете также использовать массу транзитной системы, поскольку Petchaburi MRT находится в 950 метрах от проекта.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble BE19

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
15 Sukhumvit Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
8.89M ₽ - 109M ₽
▼ -0.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 185K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Recole
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
288
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 41.7M ₽
▼ -5.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wattana Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 93.8M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 445K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Suite
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
558
Стоимость продажи
6.15M ₽ - 34.1M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.8K ₽ - 195K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Concord
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
39
Стоимость продажи
44.2M ₽ - 84M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 210K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trendy Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
444
Стоимость продажи
8.4M ₽ - 166M ₽
▲ 2.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
22.2M ₽ - 210M ₽
▲ 0.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 593K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Ville House 2
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
50M ₽ - 62.5M ₽
▼ -42.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 161K ₽
Год постройки
дек 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 21
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
213
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 67.9M ₽
▼ -9.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.9K ₽ - 296K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Sukhumvit 15
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
29.6M ₽ - 56.8M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны