1 спален Кондо на продажу в Modus Beachfront

(3 Отзывы)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U164951
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
52 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
окт 2013 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Modus Beachfront

Это кондо площадью 52 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 10,100,000 ₽ (194,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 52 кв.м.
Цена закв.м. 194,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,480 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U164951

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,480 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Modus Beachfront
Застройщика: Modus Beachfront Resort
Строительство: Дата постройки (окт 2013)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 156
Окрестности: 8,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.6 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
Modus Beachfront Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Бар Бар
Клуб Клуб
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Игровой зал Игровой зал
Холл Холл
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Modus Beachfront

  • Ресторан на территории
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Игровой зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Modus Beachfront

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Modus Beachfront
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Modus Beachfront домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Modus Beachfront фиксированы и составляют 4,480 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом Modus Beachfront. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Modus Beachfront you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Modus Beachfront?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Действительно стоит!
Anna Nguyen, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Комната чистая и приятная для чувств. Кровать очень мягкая и удобная. Мне нравится балконная область, которая идеально подходит для охлаждения. Также, пить холодное пиво, наслаждаясь захватывающим видом на пляж Вонг-Амат, является такое фантастическое время. Украшение отеля - это современный промышленный стиль, который уникален тем, что он подчеркивает использование древесины и цемента. Ресторан является одним из добрых и служит вкусной едой со свежими ингредиентами. Я хотел бы предположить, что будет очень удобно использовать частный автомобиль или взять такси, потому что расположение проекта находится в аллеи. Я могу заверить вас, что оставаться здесь, будет лучшее решение, которое вы когда-либо делали.
Я очень доволен этим местом
Carmen Turrentine, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Моя подруга и я был здесь в последний длительный отпуск. В целом, я очень доволен этим местом. В комнате я остался в студии номер. Размер нормально с современным дизайном. Существует высокий потолок, чтобы сделать помещение более комфортным. Проект имеет полный комплект средств обслуживания, в том числе фитнес-центр, бассейн и ресторан. Место хорошее, так как это прямо рядом с пляжем, что дает прекрасную атмосферу на берегу моря. Тем не менее, это довольно далеко от главной дороги, что делает его довольно трудно идти в любом месте.
Я очень доволен этим местом
Miles Smith, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Моя подруга и я был здесь в последний длительный отпуск. В целом, я очень доволен этим местом. В комнате я остался в студии номер. Размер нормально с современным дизайном. Существует высокий потолок, чтобы сделать помещение более комфортным. Проект имеет полный комплект средств обслуживания, в том числе фитнес-центр, бассейн и ресторан. Место хорошее, так как это прямо рядом с пляжем, что дает прекрасную атмосферу на берегу моря. Тем не менее, это довольно далеко от главной дороги, что делает его довольно трудно идти в любом месте.
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Modus Beachfront

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Sanctuary Wong Amat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
9.95M ₽ - 47.1M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 199K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Club Royal
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
515
Стоимость продажи
4.97M ₽ - 9.92M ₽
▼ -21.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.6K ₽ - 87K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
4.21M ₽ - 13.2M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.3K ₽ - 74.6K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Plai Haad
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
353
Стоимость продажи
11.8M ₽ - 47M ₽
▼ -9.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.7K ₽ - 112K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
544
Стоимость продажи
9.57M ₽ - 162M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
28.6K ₽ - 246K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Mirage Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
189
Стоимость продажи
6.96M ₽ - 29.6M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.3K ₽ - 99.5K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Garden Beach
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
224
Стоимость продажи
12.1M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 112K ₽
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 3
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
19.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.1K ₽ - 87K ₽
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Beach Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
38.9M ₽ - 67.1M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 249K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Heights
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 19.6M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
72.1K ₽ - 87K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны