1 спален Кондо на продажу в MODE Sukhumvit 61

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1656670
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
55 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
янв 2013 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в MODE Sukhumvit 61

Это кондо площадью 55 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  22,800,000 ₽ (414,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 104,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 31, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 55 кв.м.
Цена закв.м. 414,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,210 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1656670

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,210 ₽/mo
Аренда
104,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: MODE Sukhumvit 61
Застройщика: Gaysorn Group
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 168
Окрестности: 3,108 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
MODE Sukhumvit 61 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в MODE Sukhumvit 61

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в MODE Sukhumvit 61

На продажу 5 В аренду 22
Получать уведомления о новых объявлениях по MODE Sukhumvit 61
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте MODE Sukhumvit 61 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 149 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,210 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте MODE Sukhumvit 61 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,490 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом MODE Sukhumvit 61. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at MODE Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта MODE Sukhumvit 61?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный стильный и уютный!
Khun Jun, Китай, 5 лет назад
Это место современное, классное и имеет гостеприимную атмосферу. Он расположен в тихом месте среди суеты Sukhumvit и суеты. Он также окружен удобствами, включая рестораны, магазины, бары, кинотеатры и т. Д., Некоторые из них открыты в течение 24 часов. Это так здорово. Кроме того, это место предлагает легкий доступ к станции Ekkamai BTS, всего в нескольких сотнях метров. Комната также довольно просторная и полностью меблирована, в том числе стиральная машина. Сотрудники приятны и полезны!
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около MODE Sukhumvit 61

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Address Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 46M ₽
▲ 1.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 162K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Heritage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
311
Стоимость продажи
28M ₽ - 105M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
112K ₽ - 548K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 72.2M ₽
▲ 1.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
48.5K ₽ - 249K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sorachai Building
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
84.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
436K ₽
Год постройки
июл 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fullerton Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
43.6M ₽ - 99.6M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
142K ₽ - 274K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
20M ₽ - 24M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Noble Reveal
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
273
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 43.6M ₽
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.3K ₽ - 162K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 61.5M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
87.1K ₽ - 299K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Reference 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 31.1M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽ - 129K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
59 Heritage
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
8.71M ₽ - 89.4M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 249K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны