1 спален Кондо на продажу в Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

(1 Отзыв)
Din Daeng, Дин Даенг,Бангкок
ID объявления: U1736358
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
13 Этажи
янв 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  8,980,000 ₽ (321,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 40,600 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 14, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 13
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. 321,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,130 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1736358

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,980,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,130 ₽/mo
Аренда
40,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 491
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Victory Monument BTS - 1 км
Расположение: Din Daeng, Бангкок
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

  • Общий бассейн
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Холл
    30.
  • Общественный парк
    30.

Доступные квартиры в Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

На продажу 5 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 148 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,130 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,210 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Victory Monument BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.1 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Квартира у Монумента Победы
Verified Visitor, 3 года назад
Удобное расположение для людей, которые пользуются как автомобилем - могут ехать на линию Вибхавади, так и общественным транспортом - с шаттлом до BTS. Цена не очень высокая по сравнению с соседней квартирой. Удобно найти что-нибудь поесть
Бангкок
Din Daeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Capital Ratchaprarop-Vibha
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
537
Стоимость продажи
7.63M ₽ - 18.5M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 64.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Vipha-Victory
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
593
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 21.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
Расположение
Din Daeng, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
8.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mayfair Place Victory Monuments
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 30.7M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Ratchaprarop
Расположение
Makkasan, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 28.4M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Complete Rajprarop
Расположение
Thanon Phaya Thai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
547
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 50.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 49.4K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchaprarop Garden
Расположение
Sam Sen Nai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
9.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 07 Victory Monument
Расположение
Thanon Phaya Thai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
11.5M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
42K ₽ - 44.5K ₽
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 30.5M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 66.7K ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Condo Ratchawithi 3
Расположение
Thanon Phaya Thai, Дин Даенг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.6M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны