1 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Ratchada-Sathu

(1 Отзыв)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U1099014
5% Доходность от аренды
Занято до июл 17, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
24 Этажи
окт 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Ratchada-Sathu

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  8,960,000 ₽ (320,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 34,800 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 2, 2022
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 24
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. 320,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,530 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1099014

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,960,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,530 ₽/mo
Аренда
34,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Place Ratchada-Sathu
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (окт 2019)
Этажи: 35
Здания: 1
Квартиры: 543
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Surasak BTS - 2.8 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
Lumpini Place Ratchada-Sathu Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Lumpini Place Ratchada-Sathu

  • Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Lumpini Place Ratchada-Sathu

На продажу 4 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Place Ratchada-Sathu
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Place Ratchada-Sathu домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 162 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,530 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Lumpini Place Ratchada-Sathu необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 746 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lumpini Place Ratchada-Sathu. Расстояние 2.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Place Ratchada-Sathu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Place Ratchada-Sathu?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Совершенно новая квартира возле центральной Рамы 3
Nannie R., Таиланд, 2 года назад
Это новая квартира в хорошем месте недалеко от главной дороги и в окружении удобств, в нескольких сотнях метров от центральной Рамы 3. Он также находится недалеко от многих выражений. Удобно путешествовать ли или из города. Район соседствует магазинами, ресторанами и свежими рынками. Проект выдающийся и легко найти. Это красная здание башни рядом с дорогой. Кондо ослабления тенистой атмосферы и высокая конфиденциальность. В проекте есть полное средство для детей и взрослых. Лобби красиво и безупречно. У этого просто немного неприятностей с крошечной парковкой, и расположение не является хорошим выбором для людей, которые используют общественный транспорт, как BTS, который не находится в нескольких минутах ходьбы. Станция составляет более 3 километров.
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Place Ratchada-Sathu

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Trust Residence Ratchada-Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
1696
Стоимость продажи
4.23M ₽ - 6.6M ₽
▼ -17.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽ - 29.9K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Narathiwas 24
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
10.2M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One X Sathorn-Narathiwat
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
11M ₽ - 14.9M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
24.6K ₽ - 46K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belle Park Residence
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 15.7M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽ - 74.7K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Suite Ratchada-Rama III
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
20.4M ₽ - 27.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
87.1K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fortune Condo Town
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
215
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 19.7M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 149K ₽
Год постройки
сен 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandity Sathupradit
Расположение
Bang Khlo, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
21.2M ₽ - 23.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Rich Sathorn-Satupradit
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
423
Стоимость продажи
4.46M ₽ - 5.23M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.3K ₽ - 49.8K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
57.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
137K ₽
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Uptown Sathupradit
Расположение
Bang Khlo, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
41.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
112K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны