1 спален Кондо на продажу в Laviq Sukhumvit 57

(4 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U633470
6% Доходность от аренды
Занято до сен 15, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
13 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Laviq Sukhumvit 57

Это кондо площадью 49 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  29,500,000 ₽ (602,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 135,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 24, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 13
Спальни 1
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. 602,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,640 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U633470

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 37,400,000 ₽
Отлично
29,900,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
36,500,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 29,500,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 135,000 ₽/mo
кондо 7,900,000 ₽ BELOW MARKET (-21%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
29,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,640 ₽/mo
Аренда
135,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Laviq Sukhumvit 57
Застройщика: Real Asset Development Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 33
Здания: 1
Квартиры: 235
Окрестности: 3,860 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Laviq Sukhumvit 57 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Laviq Sukhumvit 57

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    30.
  • Общий бассейн
    29.
  • Симулятор гольфа
    29.
  • Холл
    29.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    30.
  • Клуб
    30.

Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57

На продажу 25 В аренду 49
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
29,000,000 ₽29,400,000 ₽
689,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.15 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
81,100,000 ₽
837,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
24,600,000 ₽
615,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
26,100,000 ₽
594,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
52,200,000 ₽
658,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79.37 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
406,000,000 ₽
1,140,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 357 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Без мебели Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
31,100,000 ₽31,900,000 ₽
681,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.67 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
29,500,000 ₽
602,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
57,900,000 ₽
673,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86.04 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
30,000,000 ₽
676,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.37 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
84,800,000 ₽
866,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
56,900,000 ₽59,800,000 ₽
658,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
30,500,000 ₽
744,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
66,400,000 ₽
830,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
57,000,000 ₽
662,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86.03 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
57,000,000 ₽
663,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
150,000,000 ₽
1,040,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
31,200,000 ₽32,800,000 ₽
741,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.15 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
32,400,000 ₽34,100,000 ₽
769,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.15 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
71,900,000 ₽
741,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
71,100,000 ₽
772,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
37,400,000 ₽39,300,000 ₽
870,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.98 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
84,800,000 ₽
738,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 115 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
59,000,000 ₽
686,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Laviq Sukhumvit 57
24,600,000 ₽
631,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Laviq Sukhumvit 57
Посмотреть все (25)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laviq Sukhumvit 57 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 197 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,640 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laviq Sukhumvit 57 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,480 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Laviq Sukhumvit 57. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Laviq Sukhumvit 57 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
75%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Laviq Sukhumvit 57?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.9 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо расположен на Сой Сукхумвит 57.
Oliver Spinks, Франция, 4 года назад
Это кондо, который принес особняк на вершине высотного здания. Это место находится на Soi Sukhumvit 57. Это всего лишь 500 метров пешком до Thonglor БПС. Интерьер считается справедливым и поставляется с премиум-качества мебели. Существует также зона для общения и приема гостей. Общая площадь имеет небесно бассейн и патио вокруг бассейна. Я думаю, что это стоит денег. Это проект, который считается хорошим качеством. Он находится в прекрасном месте. Мне не нравится, что иногда объекты редко бывают открытыми и бассейн закрывается слишком рано !!
Большое кондо в главной зоне
Lida Reitz, Германия, 4 года назад
Я жил в течение 3 месяцев. Я очень доволен этим местом. В комнате я остался в это устройство с двумя спальнями. Это большое, что делает его легко регулировать пространство для искомых функций. Материалы и мебель в комнате и общей площади находятся в привет-класса марки. Существует домашней автоматизации. Я могу включить-выключить свет и переменного тока с помощью мобильного приложения, и видео домофон делает мою жизнь гораздо более удобным. Кондо находится в престижном районе с несколькими минут ходьбы от станции BTS Thonglor. Когда мы в спешке, мы обычно идем к БПС, но я отвезу сам несколько дней. Те, кто владеет роскошный автомобиль, как мне не придется беспокоиться о парковке. Проект имеет суперкар и Superbike парковку отдельно с зарядным устройством EV для электрических автомобилей. Даже если это находится в самом центре города, он по-прежнему предлагает Вам большой личной жизни, как это на тупике. Если вы идете к главной дороге, это очень занято. Есть много ресторанов и универмагов, как Emquartier и Emporium, также кино в Major Cineplex Эккамай. Цена вполне разумна по сравнению с качеством как персонал, помещения, а также расположение в главной области, которые предлагают вам различные транспортные решения.
комната Большое значение
Armandina Carbo, Мексика, 4 года назад
Я люблю 2 спальни, с идеальным размером. Это не очень просторное, и гостиная достаточно, идеально подходит для небольшого члена семьи, который хочет провести жизнь в городе. Проект предоставляет полный спектр услуг для размещения всех жителей. Она включает в себя бескрайний бассейн, тренажерный зал, зал для йоги, моделируемое поле для гольфа и т.д. Важно отметить, что существует автобусное между Thonglor-Эккамайте, подходит для длительного пребывания при стоящей цене.
Кондо возле Thong Lo БПС, удобный транспорт
Botita R., Таиланд, 4 года назад
Это впечатляющий высотный кондоминиум с красивой отделкой и хорошей атмосферой. Она включает в себя бассейн, тренажерный зал, паровая баня, зал йоги, и трансфер. Кроме того, в номере есть полные объекты и готовые к въезду. Кроме того, кондо находится в хорошем месте, недалеко от Thong Lo БПС, всего в 2 минутах ходьбы, недалеко от торговых центров, таких как Terminal 21 и Central World. Это очень удобно и подходит для современных людей, живущих в этом городе.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laviq Sukhumvit 57

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
59 Heritage
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
8.64M ₽ - 88.6M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.4K ₽ - 247K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
19.8M ₽ - 23.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Top View Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
21M ₽ - 45.2M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 308K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Strand Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
188
Стоимость продажи
47.5M ₽ - 222M ₽
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 987K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Premier 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
27.1M ₽ - 96.2M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 160K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moon Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
41.5M ₽ - 202M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 864K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri At Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
460
Стоимость продажи
17.3M ₽ - 61.7M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
59.2K ₽ - 222K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 61M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fifty Fifth Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
103
Стоимость продажи
44.9M ₽ - 86.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.7K ₽ - 185K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
22M ₽ - 29.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
74K ₽ - 148K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны