1 спален Кондо на продажу в IKON Sukhumvit 77

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1045702
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в IKON Sukhumvit 77

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 9,950,000 ₽ (311,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 14, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. 311,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1045702

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 9,600,000 ₽
Отлично
9,230,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,000,000 ₽
Current asking Price: 9,950,000 ₽ | Rental estimate: 39,500 ₽/mo
кондо 350,000 ₽ ABOVE MARKET (4%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,950,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: IKON Sukhumvit 77
Застройщика: V Property
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 442
Окрестности: 6,220 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.9 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
IKON Sukhumvit 77 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в IKON Sukhumvit 77

На продажу 6 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по IKON Sukhumvit 77
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте IKON Sukhumvit 77 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом IKON Sukhumvit 77. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at IKON Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта IKON Sukhumvit 77?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Близко к офису и на станции BAT BTS
Patrick Lee, Китай, 2 года назад
Новый проект, где я только что переехал. Общая атмосфера отличная и уютная в стиле курорта. Мои соседи в основном молодые люди рабочего века и студенты. Я выбрал этот проект, потому что он был рядом с офисом и удобно путешествовать по BTS или автомобиль. Есть также много ярлыков, чтобы избежать пробок. Существует также сервис трансферного автобуса, который доставит вас в ближайшие места. Полностью меблированная квартира - это то, что я люблю, что означает, что мне не придется тратить много на украшать его. Строительные материалы и мебель являются высокими качеством по сравнению с ценой. Еще одна отличительная особенность - это объекты, которые доступны 24 часа.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около IKON Sukhumvit 77

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
956
Стоимость продажи
4.3M ₽ - 4.48M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽ - 27.4K ₽
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
987
Стоимость продажи
4.36M ₽ - 13.7M ₽
▼ -34.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.6K ₽ - 94.5K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Artemis Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
673
Стоимость продажи
6.53M ₽ - 11.9M ₽
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.8K ₽ - 119K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home Sukhumvit 81
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
717
Стоимость продажи
4.6M ₽ - 9.7M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.1K ₽ - 57.2K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Center Sukhumvit 77
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
872
Стоимость продажи
4.97M ₽ - 7.09M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.9K ₽ - 44.8K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight at Onnut Station
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
773
Стоимость продажи
5.72M ₽ - 13.2M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.4K ₽ - 62.2K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sukhumvit-Onnut
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
553
Стоимость продажи
5.59M ₽ - 14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.9K ₽ - 34.8K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kawa Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
9.7M ₽ - 32.3M ₽
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 137K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 4
Расположение
Bang Chak, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
404
Стоимость продажи
3.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1232
Стоимость продажи
6.94M ₽ - 20.1M ₽
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.4K ₽ - 64.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны