1 спален Кондо на продажу в Ideo Verve Sukhumvit

(1 Отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U44502
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
17 Этажи
дек 2011 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ideo Verve Sukhumvit

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 13,500,000 ₽ (386,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 12, 2017
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 386,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,010 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U44502

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 11,900,000 ₽
Отлично
8,310,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,000,000 ₽
Current asking Price: 13,500,000 ₽ | Rental estimate: 46,600 ₽/mo
кондо 1,600,000 ₽ ABOVE MARKET (13%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,010 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Verve Sukhumvit
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 490
Окрестности: 5,330 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
Ideo Verve Sukhumvit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Ideo Verve Sukhumvit

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Библиотека / Читальный зал
    5.
  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.

Доступные квартиры в Ideo Verve Sukhumvit

На продажу 10 В аренду 18
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Ideo Verve Sukhumvit
16,000,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Verve Sukhumvit
19,700,000 ₽
328,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Verve Sukhumvit
14,300,000 ₽
332,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Ideo Verve Sukhumvit
13,500,000 ₽
386,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Verve Sukhumvit
19,500,000 ₽
452,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.21 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Панорамный вид
Доступные квартиры в Ideo Verve Sukhumvit
23,400,000 ₽24,100,000 ₽
396,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Ideo Verve Sukhumvit
29,500,000 ₽
461,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Ideo Verve Sukhumvit
19,400,000 ₽
441,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Ideo Verve Sukhumvit
12,500,000 ₽
358,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Ideo Verve Sukhumvit
17,000,000 ₽
377,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Verve Sukhumvit
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Verve Sukhumvit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,010 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Verve Sukhumvit. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Verve Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ideo Verve Sukhumvit?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современная квартира, которая отвечает на каждый образ жизни
Somsak W., Таиланд, 5 лет назад
Кондо в зоне Phra Khanong находится просто в современном стиле. Я обожаю это, и цена также разумна по сравнению с местоположением, которая находится всего в 5 минутах езды от ореховой BTS. Это считается достойным покупкой для жизни или аренды иностранным арендаторам. Кроме того, руководство чрезвычайно профессионально, а соседи также дружеятся. Кроме того, настройка кондомации близка к многим ведущим торговым центрам, таким как терминал 21 и торговый центр RAMKHAMHAENG 3, которые считаются завершенными и идеально соответствуют потребностям городского образа жизни. Я настоятельно рекомендую это здесь для тех, кто ищет квартиру в потенциальном месте с современным дизайном, который стоит денег, заплаченных денег!
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Verve Sukhumvit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The President Sukhumvit 81
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
358
Стоимость продажи
9.63M ₽ - 17.8M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 66.7K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
589
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 27.2M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q House Condo Sukhumvit 79
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 23.5M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 79
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
343
Стоимость продажи
7.41M ₽ - 14.8M ₽
▼ -33.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Onnut Station
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
696
Стоимость продажи
8.79M ₽ - 22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Condo One Sukhumvit 52
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
6.4M ₽ - 6.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.8K ₽ - 46.9K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 21M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 44.5K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Расположение
Bang Chak, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
6.17M ₽ - 26.7M ₽
▼ -4.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 136K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
5.19M ₽ - 7.9M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.3K ₽ - 37K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Advance Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.62M ₽ - 19.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны