1 спален Кондо на продажу в H2 Ramintra 21

 (Написать отзыв)
Anusawari, Банг Кхен,Бангкок
ID объявления: U1018698
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
23.60 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2013 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в H2 Ramintra 21

Это кондо площадью 23.60 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене 4,790,000 ₽ (203,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления авг 4, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 23.60 кв.м.
Цена закв.м. 203,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,610 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1018698

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 5,890,000 ₽
Отлично
3,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
7,520,000 ₽
Current asking Price: 4,790,000 ₽ | Rental estimate: 23,000 ₽/mo
кондо 1,100,000 ₽ BELOW MARKET (-19%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,790,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,610 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в H2 Ramintra 21 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: H2 Ramintra 21
Застройщика: Asset Wise Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 8
Здания: 7
Квартиры: 308
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 2.8 км
Расположение: Anusawari, Бангкок
H2 Ramintra 21 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в H2 Ramintra 21

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по H2 Ramintra 21
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте H2 Ramintra 21 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 111 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,610 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом H2 Ramintra 21 . Расстояние 2.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at H2 Ramintra 21 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта H2 Ramintra 21 ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Anusawari

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около H2 Ramintra 21

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Premio Fresco
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
266
Стоимость продажи
5.93M ₽ - 8.64M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ladawan Raminthra Km.2
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
198M ₽
Ежемесячная арендная плата
296K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condo Town Raminthra-Latplakhao 2
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
532
Стоимость продажи
3.58M ₽ - 5.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.8K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
1039
Стоимость продажи
2.94M ₽ - 9.38M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.1K ₽ - 54.3K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Na Veera Ramintra
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
4.91M ₽ - 9.73M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
243
Стоимость продажи
15.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jamjuree Park Ram Intra 5
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Master Ekkamai - Ramintra
Расположение
Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
77.7M ₽ - 167M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Ville 2
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
8.15M ₽ - 19.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Ramintra-Laksi
Расположение
Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
3.58M ₽ - 7.16M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.8K ₽ - 49.4K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны