1 спален Кондо на продажу в Club Royal

(3 Отзывы)
Na Kluea, Паттая, Чонбури
ID объявления: U23839
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
61 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Club Royal

Это кондо площадью 61 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо  по базовой цене  7,630,000 ₽ (125,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 45,900 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 25, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 61 кв.м.
Цена закв.м. 125,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,230 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U23839

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 10,100,000 ₽
Отлично
7,550,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,100,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 7,630,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 45,900 ₽/mo
кондо 2,470,000 ₽ BELOW MARKET (-24%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,630,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,230 ₽/mo
Аренда
45,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Club Royal
Застройщика: Vistas Development Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 515
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.6 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
Club Royal Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Club Royal

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Club Royal

На продажу 14 В аренду 14
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Club Royal
9,950,000 ₽11,700,000 ₽
163,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Club Royal
7,020,000 ₽7,630,000 ₽
101,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.70 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Club Royal
5,870,000 ₽6,430,000 ₽
154,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Club Royal
7,630,000 ₽8,930,000 ₽
125,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Club Royal
5,110,000 ₽6,360,000 ₽
155,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Club Royal
7,150,000 ₽
122,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58.56 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Club Royal
5,360,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Club Royal
6,380,000 ₽
172,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Частичный вид на море
Доступные квартиры в Club Royal
7,020,000 ₽8,930,000 ₽
121,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Club Royal
7,020,000 ₽
121,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Club Royal
10,200,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.70 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Club Royal
6,460,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Club Royal
10,200,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.70 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Club Royal
5,620,000 ₽
194,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Club Royal
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Club Royal домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 102 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,230 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Club Royal необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом Club Royal. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Club Royal you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
128,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Club Royal?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Рядом с пляжем
Verified Former Resident, 3 года назад
Это очень уютный современный кондоминиум недалеко от пляжа. Есть три больших бассейна и 2 спортзала. Подходит для семейного отдыха. С детьми тоже.
Чистый кондоминиум рядом с пляжем, бесплатный Wi-Fi
Mario Cohen, Австралия, 4 года назад
Общий Wi-Fi здесь иногда не очень хорош. В целом это считается нормальным. Моя комната с видом на бассейн обставлена полностью оборудованной мебелью. Ванная слишком мала. Я думаю, он подходит как раз для 2 человек. Транспорт нормальный, думаю, это несложно. Если у вас есть личный автомобиль, думаю, так удобнее. Местоположение проекта также близко к пляжу. В этом районе есть несколько квартир, и иногда там бывает довольно много людей !!
Вид кондоминиум море, недалеко от пляжа
Prudence Dombrowski, Канада, 6 лет назад
Роскошный кондоминиум, который я хотел бы рекомендовать вам! Большой проект с совершенным помещений общего пользования, большой бассейн, тренажерный зал, Wi-Fi для всего проекта. Помещение в размере красиво и полностью меблированные, так что вы можете найти все, что нужно в комнате. Кухня практично. Кроме того, вы можете насладиться потрясающим видом из окна, которое невероятно. Большинство соседей китайские и русские, так что всегда есть китайский и русский перевод на вывесках бассейна и в других областях. Проект очень близко к пляжу, всего в нескольких шагах. Вы можете попросить направление от сотрудников. Окрестности удобные с множеством ресторанов и магазинов. Кроме того, я предлагаю вам взять напрокат велосипед, чтобы ходить. Это действительно весело и станет хорошим опытом.
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Club Royal

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Modus Beachfront
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 14M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.1K ₽
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sanctuary Wong Amat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 48.4M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.8K ₽ - 204K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
152
Стоимость продажи
4.33M ₽ - 13.5M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.2K ₽ - 76.6K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Plai Haad
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
353
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 48.2M ₽
▼ -9.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.1K ₽ - 115K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Mirage Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
189
Стоимость продажи
7.15M ₽ - 30.4M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.2K ₽ - 102K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Garden Beach
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
224
Стоимость продажи
12.4M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.3K ₽ - 115K ₽
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Heights
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 20.1M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74K ₽ - 89.3K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Beach Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
40M ₽ - 68.9M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.3K ₽ - 255K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
979
Стоимость продажи
6.87M ₽ - 81.7M ₽
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.2K ₽ - 153K ₽
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
544
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 166M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
29.4K ₽ - 253K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны