1 спален Кондо на продажу в Cetus Beachfront

(6 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U80812
3% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
40.50 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
июн 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Cetus Beachfront

Это кондо площадью 40.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  13,300,000 ₽ (328,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 30,600 ₽ в месяц.

Основная информация

Дата объявления мар 25, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 1
Площадь 40.50 кв.м.
Цена закв.м. 328,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,140 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U80812

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 11,900,000 ₽
Отлично
7,030,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,400,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 13,300,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 30,600 ₽/mo
кондо 1,400,000 ₽ ABOVE MARKET (12%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,140 ₽/mo
Аренда
30,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
36
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Cetus Beachfront
Застройщика: Apus Development Group
Строительство: Дата постройки (июн 2015)
Этажи: 49
Здания: 2
Квартиры: 310
Окрестности: 5,020 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный
Расположение: Nong Prue, Паттая
Cetus Beachfront Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Cetus Beachfront

  • Зона вестибюля
    8.
  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Общий бассейн
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Cetus Beachfront

На продажу 27 В аренду 31
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
18,800,000 ₽19,100,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
18,600,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
15,300,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
35,000,000 ₽
393,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
30,600,000 ₽
356,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
52,300,000 ₽
403,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Этажи 48 Этажи
Иностранная квота Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
14,600,000 ₽
361,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
52,300,000 ₽
406,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 129 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
16,400,000 ₽16,600,000 ₽
300,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.52 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
29,500,000 ₽31,900,000 ₽
343,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
17,600,000 ₽
320,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
15,300,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
16,600,000 ₽17,000,000 ₽
302,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
13,500,000 ₽
333,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
14,200,000 ₽
355,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
13,800,000 ₽15,100,000 ₽
340,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
компанию С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
11,500,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
14,600,000 ₽
361,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
32,400,000 ₽34,500,000 ₽
381,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 46 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
21,400,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
13,000,000 ₽
325,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Частично меблировано Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
13,700,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
15,500,000 ₽
384,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
18,800,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
50,000,000 ₽
588,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
16,600,000 ₽
302,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Cetus Beachfront
20,400,000 ₽
504,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Cetus Beachfront
Посмотреть все (27)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Cetus Beachfront домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 102 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,140 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Cetus Beachfront необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Cetus Beachfront. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Cetus Beachfront you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Cetus Beachfront?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Потрясающий вид из комнаты
Chau Zhang, Китай, 3 года назад
Я рад остаться здесь. У меня была возможность жить здесь в течение короткого пребывания, около 5 месяцев в прошлом году. Этот проект представляет собой роскошный кондоминиум рядом с Jomtien Beach с невероятным видом, и вид из комнаты является исключительным. Интерьер комнаты роскошный и современный, декорированный с хорошими материалами от ведущих брендов. Она имеет все удобства, такие как плавательный бассейн, парная, сауна и тренажерный зал. Соседи в основном иностранцы. Атмосфера спокойная и частные. Приемной всегда дружелюбны и готовы заботиться о нас. Я рекомендовал бы это место, как это подходит для пар и небольших семей. Важно то, что существует очень высокий уровень безопасности. Я очень впечатлен. Если есть возможность, я хотел бы вернуться и остаться еще раз.
Спасибо Fazwaz
Pongsathorn S., Таиланд, 4 года назад
Я не был разочарован тем, что я решил купить здесь комнату для сдачи в аренду. Я отправил свой номер через сайт. Клиенты арендовали мою комнату почти круглый год. В высокий сезон, я могу сделать много денег. Что заставляет людей, как это очень это место рядом с пляжем Джомтьен. Я считаю кондо стоит инвестировать много. Спасибо, Fazwaz, для поощрения меня купить это место.
Проект находится вблизи ресторана и завершить все объекты
Piedad Figgs, Мексика, 4 года назад
Это прекрасное место для проживания с полными объектами, включающее плавательный бассейн, фитнес-центр, рестораны и кафе. Существует также очень хорошая система безопасности. Моя комната открывается прекрасный вид на пляж Джомтьен. Это спокойная атмосфера, без мешающего шума. Я могу отдохнуть и хорошо отдохнуть каждую ночь. Место находится недалеко от ресторанов, магазинов и туристических достопримечательностей. Очень удобно!.
Прекрасный condominuim в отличном месте
Anne Marie, Франция, 4 года назад
Мне нравится место, это место, как это прямо рядом с пляжем Джомтьен, который находится всего в нескольких шагах от отеля. Кроме того, в комнате очень хорошо оформлена. Качество материалов, высокое, что является экономически эффективным. Я хотел бы сказать, что атмосфера идеально подходит. Средства в рамках проекта, также доступны в других типичных кондоминиумах. Кроме того, это место находится всего в часе езды от Бангкока, что делает его интересным вариантом для тех, кто ищет квартиру в аренду отпуск.
Кондо рядом с Джомтьен-Бич, недалеко от рынка
Nami Miyaki, Япония, 4 года назад
Место является удивительным, как вы можете дойти до моря, всего в нескольких шагах от отеля. Джомтьен тихо и красиво. Мое любимое место будет ночной рынок, потому что есть много ресторанов морепродуктов. В комнате я был в предложили вид на море. Мы можем расслабиться и общаться с прекрасным видом на закат. Это самый красивый. Кроме того, есть тренажерный зал, кладовая и бассейн, который я думаю, что сервис здесь хорошо, даже если отель был построен давно. Здание по-прежнему выглядит сильным и выглядит новым.
Всего в нескольких шагах от пляжа с хорошим расположением кондо
Phatchara F., Таиланд, 5 лет назад
Роскошный пляжный кондоминиум расположен в самом центре пляжа Джомтьен. Широкий спектр услуг, которые предоставляются и могут быть приняты на услуги. Они включают в себя фитнес-центр, плавательный бассейн, аэробный зал и русская баня. Этот роскошный кондоминиум расположен в тихом районе в Паттайе, с видом на вид на море из комнаты в конце глаза. Кроме того, он обеспечивает отличную систему безопасности.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Cetus Beachfront

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jomtien Beach Paradise
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
410
Стоимость продажи
4.56M ₽ - 88.1M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.6K ₽ - 89.3K ₽
Год постройки
ноя 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trio Gems
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
315
Стоимость продажи
2.95M ₽ - 4.02M ₽
▲ 12.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Condotel Chain
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
299
Стоимость продажи
4.8M ₽ - 120M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aeras
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
333
Стоимость продажи
9.33M ₽ - 30.4M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
58.7K ₽ - 76.6K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 8
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1186
Стоимость продажи
7.66M ₽ - 40.8M ₽
▼ -5.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.3K ₽ - 115K ₽
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Beach Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1846
Стоимость продажи
3.57M ₽ - 16.6M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽ - 255K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Seas Resort
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1520
Стоимость продажи
4.29M ₽ - 34.3M ₽
▼ -5.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.1K ₽ - 89.3K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Lalana
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
459
Стоимость продажи
2.88M ₽ - 45.9M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 179K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Jomtien Condotel
Расположение
Паттая, Чонбури, Таиланд
Количество квартир
552
Стоимость продажи
7.15M ₽ - 47.1M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 76.6K ₽
Год постройки
дек 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Seaview Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1846
Стоимость продажи
4.21M ₽ - 4.57M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.9K ₽ - 25.5K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны