1 спален Кондо на продажу в Baan Saraan

(5 Отзывы)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1393788
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
71 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2006 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Baan Saraan

Это кондо площадью 71 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо по базовой цене 14,800,000 ₽ (208,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 5, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 71 кв.м.
Цена закв.м. 208,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Город
Тип квартиры н/д
Здание Baan Saraan
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,980 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1393788

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,980 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Baan Saraan и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Saraan
Застройщика: BLOX Development
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 42
Окрестности: 1,472 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.7 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Baan Saraan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Онсэн Онсэн
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Baan Saraan

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Baan Saraan

На продажу 3 В аренду 17
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Saraan
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Saraan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,980 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Saraan. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Saraan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Saraan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.9 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Подходит для семьи и разумной цене
Winifred Boughner, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Это кондо подходит для совместной жизни как семьи, так как площадь кондо очень большая, как один дом, который может вместить много членов семьи. Лично я жил здесь в течение 5 лет. В целом, это место не так, как другие Лазурные, которые не переполнены, и заняты, так как количество жилых единиц только 42; по сравнению с другими зданиями, это, безусловно, менее людно. Система безопасности также отлично. Парковка достаточно. Кроме того, если мы хотим, чтобы путешествовать на поезде, кондо есть бесплатный трансфер до передней части станции.
Частные и спокойный
Aquamarine Q., Австралия, 5 лет назад
Это просторная квартира, как отдельно стоящий дом. Это удобно и приятно, и место хорошее, как она близка к такому процветанию как Асоке БПС, Sukhumvit MRT и удобных магазинов. Различные объекты очень удобны и частные. Проект состоит из всего лишь 42 единиц, где он не переполнен. Я действительно впечатлен с моим пребыванием в Baan Saraan.
Любил концепцию кондо.
Becky Howarth, Австралия, 5 лет назад
Я посетил этот проект и любил концепцию кондо; это кондо стиль отдельно стоящий дом. Есть только 40 единиц в этом проекте, начиная от 1-5 спален. Жилая площадь просторная и функциональная. Существует балкон для просмотра снаружи. Некоторые единицы продаются полностью меблированы, а некоторые блоки не оборудованы немного более низкой ценой. Коммунальные услуги включают в себя бассейн, сауна, фитнес-центр. Если вы находитесь здесь, я рекомендую использовать личный автомобиль, который более удобен, так как расположение рядом Пхетчабурите MRT, Асоке БПС и Sukhumvit MRT. Станция Sukhumvit может быть немного далеко; Вы должны идти в течение почти получаса.
Частные и тихий
Prasit T., Таиланд, 6 лет назад
Расположение проекта находится в Сои Sawasdee. Это очень частный и тихо. В этой области, люди не переполнены. В номере есть очень просторная 1 спальня на почти 60 квадратных метров. Кроме того, общая площадь завершается с бассейном, фитнес-центром и парковкой. Автомобильный парк является недостаточным для жителей. Это популярное место среди студентов.
Старый стиль комната, но удивительно с большой комнатой в отличном месте
Mono Spark, Польша, 6 лет назад
Помещение находится на 6-м этаже, обеспечивая приятную и спокойную атмосферу. Это 3 спальни и 3 ванные комнаты с примерно 250 квадратных метров в ширину, с большим балконом с видом на бассейн декорации. Некоторая мебель установлена ​​в встроенный стиль в комнате, и я украсил много новых дополнений. Общая площадь не то особенное. Существует плавательный бассейн на 5-м этаже и тренажерный зал на 2-м этаже. Оборудование иногда не хватает для пользователей. Преимущество является хорошим расположением. Путешествие это не трудно !!
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Saraan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Natural Place
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
33
Стоимость продажи
101M ₽
Ежемесячная арендная плата
247K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quarter 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
161M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
469K ₽ - 617K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Chicha Castle
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
61.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
161K ₽ - 272K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malton Private Residences Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
198M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kiarti Thanee City Mansion
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 86.4M ₽
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽ - 198K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Oriental Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1046
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 193M ₽
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 296K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Gioia
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 43.2M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.8K ₽ - 235K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
Расположение
Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
295
Стоимость продажи
8.89M ₽ - 19.1M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Prasarnmit
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
20.4M ₽ - 41.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽ - 111K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Resort Bangkok
Расположение
Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
384
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 21.5M ₽
▼ -29.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны