• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Art @Thonglor 25
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    17,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Art @Thonglor 25

     (Написать отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U639520
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    36.55 кв.м. Площадь квартиры
    6 Этажи
    дек 2015 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    17,100,000 ₽
    Хорошая цена Хорошая цена
    7

    1 спален Кондо на продажу в Art @Thonglor 25

    Это кондо площадью 36.55 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 17,100,000 ₽ (467,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 10, 2020
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 6
    Спальни 1
    Площадь 36.55 кв.м.
    Цена закв.м. 467,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U639520

    Price Analysis

    Хорошая цена
    Оценочная рыночная стоимость 17,300,000 ₽
    Отлично
    16,100,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    18,600,000 ₽
    Current asking Price: 17,100,000 ₽ | Rental estimate: 77,100 ₽/mo
    кондо 200,000 ₽ BELOW MARKET (-1%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    17,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Art @Thonglor 25 и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Art @Thonglor 25
    Застройщика: A.K. Property
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 102
    Окрестности: 1,452 кв.м.
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.6 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Art @Thonglor 25 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Art @Thonglor 25

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      8.
    • Общественный парк
      7.
    • Общий тренажёрный зал
      7.

    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25

    На продажу 11 В аренду 11
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
    17,100,000 ₽
    467,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.55 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
    31,700,000 ₽
    440,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 72.04 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
    12,400,000 ₽13,700,000 ₽
    341,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 36.50 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
    27,600,000 ₽
    384,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 72 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
    18,300,000 ₽
    412,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44.53 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
    21,900,000 ₽
    317,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
    19,600,000 ₽
    440,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44.53 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
    10,900,000 ₽13,400,000 ₽
    274,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
    11,200,000 ₽
    280,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 40 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
    32,400,000 ₽32,400,000 ₽
    467,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 69.40 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Art @Thonglor 25
    11,700,000 ₽
    316,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 37 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Art @Thonglor 25
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    124,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    249,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Art @Thonglor 25 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 137 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Art @Thonglor 25 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,490 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Art @Thonglor 25. Расстояние 1.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Art @Thonglor 25 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    124,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    249,000 ₽
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Art @Thonglor 25?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Art @Thonglor 25

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Villa Sikhara
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    64
    Стоимость продажи
    22.5M ₽ - 34.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    74.2K ₽ - 148K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nivati Thonglor 23
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    51M ₽ - 117M ₽
    ▼ -7.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    495K ₽ - 594K ₽
    Год постройки
    сен 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prompak Place
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    58.1M ₽ - 134M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    235K ₽
    Год постройки
    мар 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D25 Thonglor
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    98
    Стоимость продажи
    10.2M ₽ - 15.8M ₽
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.5K ₽ - 148K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    W 8 Thonglor 25
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    24.7M ₽ - 60.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    161K ₽ - 210K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sage Thonglor
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    96.8M ₽ - 122M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Chan
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    96
    Стоимость продажи
    16.1M ₽ - 34.6M ₽
    ▼ -22.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.8K ₽ - 136K ₽
    Год постройки
    дек 1987
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Walden Thonglor 13
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    122
    Стоимость продажи
    18.7M ₽ - 35M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Icon I
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    47M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    136K ₽ - 185K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Quarter Thonglor
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    210M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Art @Thonglor 25
    Сохранить
    Villa Sikhara
    Nivati Thonglor 23
    Prompak Place
    D25 Thonglor
    W 8 Thonglor 25
    Sage Thonglor
    Baan Chan
    Walden Thonglor 13
    Icon I
    Quarter Thonglor
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Магазины
    Офисы Квартиры Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны