4 спален Вилла в аренду в The Lantern

Частично меблировано Бассейн

Доступно: фев 1, 2025 Последнее обновление 2 месяца назад

Частично меблировано Бассейн

650 кв.м. Размер участка

Доступно: фев 10, 2025

248 кв.м. Размер участка

С мебелью Горы

Доступно: фев 10, 2025

Доступно: апр 1, 2025 Последнее обновление 2 месяца назад

Получать уведомления о новых объявлениях по The Lantern

Посмотреть все (12)

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Lantern домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Lantern фиксированы и составляют 12,300 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом The Lantern . Расстояние 5.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at The Lantern you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.