4 спален Вилла в аренду в Quarter 31

(1 Отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U647572
Доступно: апр 1, 2025
4 Спальни
5 Ванные комнаты
425 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
окт 2017 Дата постройки

4 спален Вилла в аренду в Quarter 31

Это вилла площадью 425 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. , а его строительство было завершено в окт 2017. Вы можете снять вилла на длительный срок за 614,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Частный лифтЧастный лифт Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 15, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Khlong Toei Nuea, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT -0.7 км
Крытая площадь 425 кв.м.
Цена закв.м. 1,450 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 168 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды 1 Year
Доступно с апр 1, 2025
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Строительство Дата постройки (окт 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U647572

Детали проекта

Название объекта: Quarter 31
Застройщика: NYE Estate
Строительство: Дата постройки (окт 2017)
Квартиры: 20
Окрестности: 4,128 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.7 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
Quarter 31 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные объекты в Quarter 31

  • Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в Quarter 31

На продажу 1 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Quarter 31
Посмотреть все (4)

Часто задаваемые вопросы

На объекте Quarter 31 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Quarter 31 фиксированы и составляют 36,900 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Quarter 31 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 6,140 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Quarter 31. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Quarter 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,230,000 ₽
SPA
7 Days After Reservation
15%
Transfer
30 Days After SPA
85%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reviews

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Таунхаус проект в центре Сукхумвит
Hannah Robert, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Этот таунхаус проект находится в районе Сукхумвит, недалеко от Si Rat Expressway, что делает коммутирующих легче. Проект находится в Soi Sukhumvit 31, который может подключаться к многим дорогам. Атмосфера спокойная и не переполнены людьми, потому что эта аллея тупиковая; только жители могут пройти мимо. Проект является безопасным забором и охраной. Существует бассейн с морской водой, что не очень широк, но это достаточно долго. Она также имеет сад, где деревья посажены в тени. Давайте поговорим о таунхаусе здесь. Есть 4-5 спален, дом с высотой 4 с половиной этажа. В подвале можно парковать 4 машины. Кроме того, жилая площадь В доме также очень просторная, с отдельными ванными комнатами в каждой спальне, подходит для больших семей с большим количеством участников. Это высокое качество дома. Кроме того, каждая единица этого проекта имеет прямой доступ к общему бассейну. Это проект дома, который очень стоит инвестировать.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Quarter 31

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Moo Baan Chicha Castle
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
61.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
160K ₽ - 270K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Natural Place
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
33
Стоимость продажи
101M ₽
Ежемесячная арендная плата
246K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Saraan
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 83.6M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
56.5K ₽ - 197K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kiarti Thanee City Mansion
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
39.3M ₽ - 86M ₽
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 197K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S.C.C. Residence
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
11
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽ - 147K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan 225 Sawasdee
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
295K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Raveevan Residence
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
664K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Prasarnmit
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
20.3M ₽ - 41.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 111K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Gioia
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 43M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.5K ₽ - 234K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quarter 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
15
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
393K ₽ - 492K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны