4 спален Вилла в аренду в Grand View Residence Lagoon

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1695626
Доступно: Сегодня
4 Спальни
5 Ванные комнаты
385 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
12 Месяцев Made To Order

4 спален Вилла в аренду в Grand View Residence Lagoon

Это вилла площадью 385 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. и будет построен в течение 12 мес. после покупки. Вы можете снять вилла на длительный срок за 861,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 29, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1.4 км
Крытая площадь 385 кв.м.
Цена закв.м. 2,240 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 421 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды 1 Year
Доступно с Сейчас доступен
Питомцы Не допускаются
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1695626

Детали проекта

Название объекта: Grand View Residence Lagoon
Застройщика: Pasak Projects Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 26
Окрестности: 1,004 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.4 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Grand View Residence Lagoon Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Grand View Residence Lagoon

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand View Residence Lagoon
Посмотреть все (2)

Часто задаваемые вопросы

На объекте Grand View Residence Lagoon домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Grand View Residence Lagoon фиксированы и составляют 49 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grand View Residence Lagoon необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Grand View Residence Lagoon. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Grand View Residence Lagoon you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
615,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Main Structure Completion
30%
3-й взнос
Wall and Roof tiles
20%
4-й взнос
Floor and Interior
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Reviews

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand View Residence Lagoon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Breeze Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
86M ₽ - 115M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
741K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seeya Hill
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
37K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hill Myna Condotel
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
7.9M ₽ - 8.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nice Condotel
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
5.66M ₽ - 7.38M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samrarn Apartment
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
46.7K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Les Palmares Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
36.7M ₽ - 54.3M ₽
▲ 4.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
222K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangtao Mango House
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Palms Villa Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
74.1M ₽ - 86.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
370K ₽ - 420K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oxygen Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
46.9M ₽ - 48.2M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
247K ₽ - 370K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tao Resort and Villas By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
111M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 141K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны