3 спален Вилла в аренду в The Residence

 (Написать отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1625930
Доступно: сен 1, 2024
3 Спальни
5 Ванные комнаты
352 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
май 2023 Дата постройки

3 спален Вилла в аренду в The Residence

Это вилла площадью 352 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. , а его строительство было завершено в май 2023. Вы можете снять вилла за 498,000 ₽ в месяц или же купить этот объект недвижимости по цене 64,400,000 ₽.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления июн 21, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.5 км
Крытая площадь 352 кв.м.
Цена закв.м. 1,410 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
187 кв.м.
Размер участка 568 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды 1 Year
Доступно с сен 1, 2024
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Строительство Дата постройки (май 2023)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1625930

Детали проекта

Название объекта: The Residence
Застройщика: Andaman Asset Solution Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (апр 2022)
Квартиры: 24
Окрестности: 8,770 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.5 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
The Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные объекты в The Residence

  • Общий бассейн
    1.

Доступные квартиры в The Residence

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The Residence
Посмотреть все (4)

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 21,900 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 12,500,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 438,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Residence. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
49,800 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Super Structure
30%
3-й взнос
Topping Out
20%
4-й взнос
При передаче объекта
20%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reviews

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
East Bangtao Ville
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
59
Стоимость продажи
24.6M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
74.6K ₽ - 249K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananda Lake View
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
183
Стоимость продажи
9.9M ₽ - 47M ₽
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
99.5K ₽ - 219K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica The Residence (Phase 4)
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
82.1M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
622K ₽ - 696K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kiri Villas
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
199K ₽ - 274K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tann Anda Resort
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽ - 69.6K ₽
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Lagoon
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
622K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I Leaf Prime Thalang Phuket
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
193
Стоимость продажи
8.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
69.6K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Passion Residence @ Baan Pon
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
8.21M ₽ - 11.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
87K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Tara
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
41
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
162K ₽ - 348K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asherah Villas Phuket
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
67.1M ₽ - 83.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
622K ₽
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны