3 спален Вилла в аренду в Ameen House

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1790198
Проверить доступность
3 Спальни
4 Ванные комнаты
247 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
мар 2024 Дата постройки

3 спален Вилла в аренду в Ameen House

Это вилла площадью 247 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. , а его строительство было завершено в мар 2024. Вы можете снять вилла на длительный срок за 448,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления апр 4, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.2 км
Крытая площадь 247 кв.м.
Цена закв.м. 1,810 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 350 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды 1 Year
Доступно с Проверить доступность
Питомцы Только кошки
Строительство Дата постройки (мар 2024)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1790198

Детали проекта

Название объекта: Ameen House
Застройщика: Ameen House Real Estate
Строительство: Дата постройки (мар 2021)
Квартиры: 6
Окрестности: 2,394 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.2 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Ameen House Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Ameen House

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Ameen House
Посмотреть все (2)

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ameen House допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 62 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 21,800 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ameen House необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 995 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Ameen House. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ameen House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Super structure
30%
3-й взнос
Topping Out
20%
4-й взнос
При передаче объекта
20%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reviews

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот проект расположен в удобной обстановке.
Amada Rachel, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Этот проект расположен в удобной обстановке. Он окружен резиновой плантацией. Атмосфера идеально подходит для выхода на пенсию. Также находится недалеко от туристических достопримечательностей и удобств, таких как Blue Tree, Porto de Phuket и Bayan Beach. Существуют также камеры видеонаблюдения в рамках проекта и высоких заборов для повышения безопасности. Чтобы повысить безопасность, проект включает камеры видеонаблюдения и высокие стены. Кроме того, вилла бассейна имеет большой участок земли (около 60 кв.м.) и частного бассейна. Вилла имеет два этажа, три спальни и три ванные комнаты. Похоже, это очень просторный и удобный.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ameen House

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
42.1M ₽ - 49.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
448K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Diamond Trees Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
72.1M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
299K ₽ - 498K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
68.4M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
373K ₽ - 871K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lux Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
95.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
411K ₽ - 448K ₽
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anchan Grand Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
94.6M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
548K ₽ - 622K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Villas Harmony
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
61M ₽ - 62M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
498K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenithy Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
55.5M ₽ - 74.7M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
373K ₽ - 548K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tarton Bou Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
187K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nicky Villas 2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
324K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nicky Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
42.3M ₽ - 47.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
324K ₽ - 348K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны